Расчет минимальных детских долей и оставшихся долей при продаже квартиры с ипотекой и использованием материнского капитала
Вопрос №16718427
из г. Москва
опубликован 24.12.2019, 17:35
опубликован 24.12.2019, 17:35
Помогите пожалуйста расчитать минимальные детские доли, а также оставшиеся доли разделить между супругами. В браке была приобретена квартира 61.5 кв.м с привлечением ипотечных средств и совместных средств супругов. В дальнейшем часть ипотеки погашена средствами материнского капитала (453 т.р.). Стоимость квартиры по договору купли-продажи (т.е. покупалась) 2750000 р., Кадастровая стоимость 2817000 р. Так как квартиру планируем продавать, хотим выделить детям минимальные доли (соответствующие их доле материнского капитала). Вопрос: Какие доли (и как их расчитать) должны быть у двоих детей и у супругов, если супругам оставшуюся часть разделить поровну?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На 453 000 приходится 16,47 % от стоимости квартиры.
Делим на 4 = 4,12% на каждого - это из МК.
Отсюда минимальные доли детей по 4,12 %
и Ваши с мужем доли по 41,76%.
Это все в процентах выражено.
В доля можно так:
(но побольше у детей будет, чтобы в ровных долях детям по 1\20 у Вас по 9\20 доли.
Еще более точно:
Вам по 11/24 и детям по 1\24
24.12.2019, 20:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, я у Вас в долгу!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Людмила, рекомендую для расчёта обратиться к юристу в личные сообщения. В общем чате юристы в основном дают первичные консультации.
24.12.2019, 17:41
Оценка автора вопроса:
Извините, но Вы не поняли мой вопрос.
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Москве
Похожие вопросы
Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения
Как будет делиться квартира приобретенная с привлечением средств материнского капитала?
Продажа ипотечной квартиры - увеличение площади и вопрос выделения долей детям
Как выделить доли детям при покупке новой квартиры со средствами материнского капитала и ипотекой?
Как разделить имущество и определить доли при разводе, включая использование материнского капитала?
Определение долей в праве на квартиру при разводе супругов
Возможно ли выделить доли детям в другой квартире, при продаже первой квартиры
Как выделить доли в квартире после ипотеки и возможность замены квартиры при продаже - правовые аспекты и порядок действий
Какой пай распределится после развода при продаже квартиры, оплаченной разными источниками?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут