Определение долей в праве на квартиру при разводе супругов, приобретенной по договору долевого участия с использованием материнского капитала и средствами одного из супругов

Question

Как должны быть определены судом доли в праве на квартиру, приобретенную супругами в браке по договору долевого участия в строительстве с использованием материнского капитала, если соглашение после развода о размере долей не достигнуто? Какие доли должны быть установлены несовершеннолетним детям? При этом большая часть средств получена одним из супругов от своих родителей (продана родительская квартира) с обязательством на основании устного договора выделить в приобретенной квартире долю в праве собственности, пропорциональную полученным (заемным средствам).

Кленовицкий Сергей Алексеевич · Accepted Answer

В отношении детей ничего не будет учитываться. Вернее такое положение в СК есть с учетом интересов несовершеннолетних суд может, подчеркиваю,отойти от принципа равенства долей, всех обстоятельств не знаю, да и требования такие надо заявлять непосредственно в процессе, а он у вас непременно будет. Устный договор, если он не в ваших интересах вы можете отрицать. Однако по движению ден. средств  можно установить связь, причинно-следственную которая будет подтверждать что основные деньги перевели третьи лица, в интересах вашей семьи,должен быть установлен как говориться мотив. Я думаю так и будет.

Абдуллаев Камил Магомедович · Answer

В соответствии с частью 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ (СК РФ) при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Согласно части 2 данной статьи СК РФ, суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям (часть 3).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Определение величины долей на квартиру при использовании материнского капитала - роль суда

Сохранение доли по материнскому капиталу при разводе в совместной долевой собственности

Определение долей несовершеннолетних детей и бывших супругов при разделе прав на квартиру

Исполнение обязательства о передаче долей детям при разделе спорной квартиры перед супругами - вопросы и варианты решения

Расчет минимальных детских долей и оставшихся долей при продаже квартиры с ипотекой и использованием материнского капитала

Расчет минимальных детских долей и оставшихся долей при продаже квартиры с использованием материнского капитала

Как выделить доли 2 детям в квартире с использованием материнского капитала - способы и действия

Возможно ли выделить долю детям в другой квартире, используя материнский капитал?

Наследование квартиры по договору долевого участия с использованием материнского капитала - выделение долей детям и супругу

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59