Как выделить доли детям при покупке новой квартиры со средствами материнского капитала и ипотекой?
Вопрос №18357159
из г. Кемерово
опубликован 31.03.2021, 06:31
опубликован 31.03.2021, 06:31
Нами (я и супруг) была приобретена квартира в ипотеку в 2014 году. В 2016 в ипотеку был вложен материнский капитал. В 2021 была погашена ипотека и выделены доли детям нотариальным соглашением. В настоящий момент мы хотим продать вышеобозначенную квартиру и купить другую, большей площадью (также с привлечением ипотечных средств). Хотим сразу в договоре купли-продажи выделить доли детям, чтобы забрать суммы, которые кладем на счета детей после продажи первой квартиры. Не совсем понятно процедура выделения долей новой квартире, а именно: нужен ли нотариус, и как посчитать доли детей в новой квартире в пределах минимального порога. Спасибо.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
В настоящее время банки не идут на выделение долей детям в ипотечных квартирах. Поэтому, купить в ипотеку квартиру сразу с долями детей, вряд ли получится. Доли сможете выделить только после погашения ипотеки.
31.03.2021, 06:36
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Нотариальное удостоверение сделки обязательно. Доли - не менее стоимости долей в прежней квартире. Обычно всем членам семьи выделяются равные доли.
31.03.2021, 06:36
Для продажи квартиры с долями детей нужно согласие органа опеки. Вот это является первым шагом.
31.03.2021, 08:27
Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
826
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 946
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 440
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 323
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 949
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
60
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
275
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 996
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 518
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
5
39
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 199
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5
19
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 039
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5
4 822
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 110
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 930
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 850
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 718
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры без выделения долей детям - как поступить при покупке дома в ипотеку?
Как выделить доли после выплаты ипотеки - практический опыт обмена квартирами среди родственников.
Невыделение долей детям при продаже квартиры - правомерно ли это и какие могут быть последствия
Выделение долей при покупке новой квартиры в ипотеку - вопросы и проблемы
Продажа квартиры, приобретенной в ипотеку, после погашения средствами маткапитала - нужно ли платить налог?
Декларация налога на продажу имущества - облагается ли доля детей в квартире
Как правильно определить доли детей при продаже ипотечной квартиры, где гасились ипотека за счет средств МС и МК?
Как выделить доли детям при продаже квартиры в ипотеке?
Вопросы по выделению долей детям при продаже квартиры, оплаченной маминским капиталом, и возможные риски при регистрации сделки.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут