Возможно ли продать свою половину дома без согласия соседей, у которых нет возможности купить?

Вопрос №16720739 из г. Челябинск
опубликован 25.12.2019, 10:42

Я владею домом на две половины одна из которых находится у меня в собственности могу ли я продать свою половину дома без согласия соседей у которых нет возможности купить эту половину дома. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13459 отзывов

Вам необходимо соблюсти требования о преимущественном праве покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (ст. 250 ГК РФ). Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Вам следует иметь в виду, что в случае отказа от покупки другим сособственником, Вы не вправе будете продать свою долю по цене ниже той, которую предлагали соседям.

25.12.2019, 11:01

Спасибо большое за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

В данном случае ГК РФ устанавливает право преимущественной покупки, то есть соседи имеют право первыми выкупить долю. Вы должны им письменно предложить выкупить вашу долю. Если они не имеют такую возможность, то пусть письменно так и напишут. После этого вы можете продавать свою долю кому хотите.

25.12.2019, 10:53

Спасибо за помощь!

Спросить юриста