Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Анна

Задано вопросов 9, из них VIP - 2

Челябинск, 25.12.2019, 10:42

Возможно ли продать свою половину дома без согласия соседей, у которых нет возможности купить?

Вопрос №16720739 из г. Челябинск
опубликован 25.12.2019, 10:42

Я владею домом на две половины одна из которых находится у меня в собственности могу ли я продать свою половину дома без согласия соседей у которых нет возможности купить эту половину дома. Заранее благодарю.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филилеев Филипп Владимирович

Юрист Брянск, стаж 31 год

5.0 13545 отзывов

Вам необходимо соблюсти требования о преимущественном праве покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях (ст. 250 ГК РФ). Вы обязаны известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца,продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков. Вам следует иметь в виду, что в случае отказа от покупки другим сособственником, Вы не вправе будете продать свою долю по цене ниже той, которую предлагали соседям.

25.12.2019, 11:01

Спасибо большое за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сачук Светлана Сергеевна

Юрист из города Сочи, стаж 20 лет

4.6 857 отзывов

В данном случае ГК РФ устанавливает право преимущественной покупки, то есть соседи имеют право первыми выкупить долю. Вы должны им письменно предложить выкупить вашу долю. Если они не имеют такую возможность, то пусть письменно так и напишут. После этого вы можете продавать свою долю кому хотите.

25.12.2019, 10:53

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Бармалейкин

Пользователь

4.4 30726 отзывов

Соблюсти требования ст. 250 ГК РФ вы обязаны и уже сейчас ищите того, кто у вас купит долю, которая по деньгам стоит не так уж и много.

25.12.2019, 10:59

Откуда Вам то знать сколько стоит доля и не доля а половина, читай внимательнее!

Спросить юриста

Похожие темы:
Половина дома
Купить половину дома
Согласие соседей

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли продать свою половину дома без согласия соседей, у которых нет возможности купить?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы