Какой вид разрешенного использования земельного участка выбрать для строительства предприятия производства изделий из пластмасс и полимерных материалов?

Question

Необходимо построить предприятие на земельном участке. Какой вид разрешенного использования земельного участка выбрать для размещения завода, по производству изделий из пластмасс и полимерных материалов? Из возможных вариантов нашел только 6.0 и 6.5.

Шишкин Виталий Михайлович · Accepted Answer

Все верно. Вам подходи 2 ВРИ - 6,0 (производственная деятельность) и 6,5. Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия. Эти и нужно выбирать ВРИ для строительства завода

МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 1 сентября 2014 года N 540

Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков.

Алекс И.И. · Answer

Для размещения завода по производству изделий из пластмасс и полимерных материалов подходят оба указанных вами вида разрешенного использования: 6.0 «Производственная деятельность» и 6.5 «Промышленное использование». Однако ключевым фактором является соответствие конкретному градостроительному регламенту вашего земельного участка, установленному Правилами землепользования и застройки (ПЗЗ).

- **ВРИ 6.0 «Производственная деятельность»** (код 6.0) обычно охватывает размещение объектов капитального строительства для производства товаров народного потребления, включая пластмассовые изделия. Этот вид чаще всего применяется для заводов, фабрик и других производственных предприятий.
- **ВРИ 6.5 «Промышленное использование»** (код 6.5) предназначен для размещения промышленных объектов, которые могут включать химическое, нефтехимическое и иное производство. Однако точное содержание этого ВРИ может различаться в зависимости от региона и ПЗЗ.

**Рекомендация:**
1. Уточните в местной администрации или в выписке из ЕГРН, какие ВРИ допускаются для вашего участка (основные, вспомогательные, условно разрешенные).
2. Изучите раздел ПЗЗ, где приведены виды разрешенного использования в вашей территориальной зоне.
3. Если оба ВРИ предусмотрены, выбирайте тот, который более точно соответствует вашему производству и не требует дополнительных разрешений (например, получать разрешение на условно разрешенный вид использования).

В большинстве случаев **ВРИ 6.0 «Производственная деятельность»** будет универсальным и достаточным для завода по производству пластиковых изделий. Однако окончательный выбор должен быть согласован с кадастровым инженером или юристом, специализирующимся на земельном праве.

Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Терентьев Валерий Константинович · Answer

Добрый вечер!
Да, согласно приказу Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" код 6.5 "Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия" подходит к производству пластмасс и полимерных материалов.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Пункт 6.5 Приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" подходит:

Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия

Лукина Евгения Владимировна · Answer

Смотря какой завод. Весь 6 раздел приказа Министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. N 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" содержит классификацию по перерабатывающим производствам. 
Если завод по производству полимеров и пластмасс, то правильно выбрали. Если другой - то нужно выбрать подходящее.

Шабанов Николай Юрьевич · Answer

Здравствуйте, регламентирует интересующий Вас вопрос Приказ Минэкономразвития России от 01.09.2014 N 540 (ред. от 04.02.2019) "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" (Зарегистрировано в Минюсте России 08.09.2014 N 33995) согласно его положениям больше всего Вам подходит код 6.5 Нефтехимическая промышленность
Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для переработки углеводородного сырья, изготовления удобрений, полимеров, химической продукции бытового назначения и подобной продукции, а также другие подобные промышленные предприятия Именно этот ВРИ наиболее совпадает с видом Вашей деятельности, 6.0 тоже можно но он более обобщенный Производственная деятельность
Размещение объектов капитального строительства в целях добычи полезных ископаемых, их переработки, изготовления вещей промышленным способом. к тому же добыча полезных ископаемых это не Ваш профиль.

Денис · Answer

В случае, если предприятие не изготавливает сами полимеры, а изготавливает изделия на основе полимеров (то есть фактически перерабатывает полимеры), также подходит пункт 6.5?

Какой вид разрешенного использования земельного участка выбрать для строительства предприятия производства изделий из пластмасс и полимерных материалов?

Юридические услуги в Калининград

Похожие вопросы

Возможно ли назначение религиозного использования при изменении вида разрешенного использования земельного участка в России?

Как разместить временный торговый объект на земельном участке под ИЖС - изменение разрешенного использования земли необходимо?

Как лучше изменить вид разрешенного использования земельного участка - на ЛПХ или на индивидуальное жилищное строительство?

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка для нашего супер-маркета и цеха по производству полуфабрикатов?

Вопрос разрешенного использования земельного участка для торговли и возможности строительства магазина

Изменение разрешенного использования земли - от огородничества к дачному строительству

Требуется изменение разрешённого использования земельного участка для строительства многоквартирного дома - порядок и последствия

Планирую открыть шоколадную мастерскую на своем участке в Подмосковье - нужно ли изменить вид разрешенного использования?

Как изменить назначение земельного участка с для индивидуального жилищного строительства на для предпринимательства?

Как получить официальное разъяснение о виде разрешенного использования земельного участка для эксплуатации складских

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59