Вопрос - Как перевести вентиляцию в комнате коммунальной квартиры до стояка без согласия соседей?
Вопрос №16725966
из г. Москва
опубликован 27.12.2019, 14:56
опубликован 27.12.2019, 14:56
Жильё в Коммунальной квартире с соседями имея общую долевую площадь то есть коридор в ванную и туалет Могу ли я перевести в вентиляцию из своей комнаты до стояка без согласия соседей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, вы не можете перевести вентиляцию из своей комнаты до стояка без согласия соседей. Согласно Жилищному кодексу РФ, помещения общего пользования (коридор, ванная, туалет) и инженерные системы, включая вентиляционные каналы, являются общей долевой собственностью всех собственников комнат в коммунальной квартире. Любые переустройства или перепланировки, затрагивающие общее имущество, требуют согласия всех собственников (ст. 36, 40, 44 ЖК РФ). Кроме того, изменение вентиляции может повлиять на воздухообмен и права других жильцов. Для законного выполнения работ необходимо получить письменное согласие всех соседей, а также разрешение от жилищной инспекции или местной администрации. Самостоятельное вмешательство без разрешения может быть признано самовольной перепланировкой, что влечёт административную ответственность (штраф) и обязанность вернуть всё в исходное состояние.
Резюме: Несогласованное изменение вентиляции в коммунальной квартире незаконно. Требуется согласие всех соседей и официальное разрешение. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
18.05.2026, 12:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Все ремонтные работы, должны согласовываться со всеми собственниками коммунальной квартиры.
27.12.2019, 17:09
Юристы ОнЛайн: 41 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
101
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 934
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 612
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 907
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
299
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 348
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 243
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5
15 532
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
171
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
962
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 711
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
4.9
55
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Дмитров
ООО КЦ "Эксперт-профи"
4.8
158
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Ростов-на-Дону
Быков И.Б.
4.6
5 434
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?
Как определить доли использования общего пространства в коммунальной квартире с тремя собственниками жилья и приватизированными
Жительница коммунальной квартиры установила унитаз и душевую кабину в общественном коридоре - будет ли это улучшение легализовано?
У меня в собственности комната в комунальной квартире.
В чьей собственности находится коридор в многоквартирном доме и как решить проблему с кадастровым учетом?
Возможна ли установка душевой кабины без перепланировки при согласии только одного из соседей?
Правомерно ли вселение квартирантов в комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Возможно ли внести дополнительные метры коридора в приватизированную комнату коммунальной квартиры?
Возможно ли объединить ванную и туалет в одном помещении, перенеся ванну в туалет и расширив его за счет жилой комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут