Вопрос - Как перевести вентиляцию в комнате коммунальной квартиры до стояка без согласия соседей?
Вопрос №16725966
из г. Москва
опубликован 27.12.2019, 14:56
опубликован 27.12.2019, 14:56
Жильё в Коммунальной квартире с соседями имея общую долевую площадь то есть коридор в ванную и туалет Могу ли я перевести в вентиляцию из своей комнаты до стояка без согласия соседей.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нет, вы не можете перевести вентиляцию из своей комнаты до стояка без согласия соседей. Согласно Жилищному кодексу РФ, помещения общего пользования (коридор, ванная, туалет) и инженерные системы, включая вентиляционные каналы, являются общей долевой собственностью всех собственников комнат в коммунальной квартире. Любые переустройства или перепланировки, затрагивающие общее имущество, требуют согласия всех собственников (ст. 36, 40, 44 ЖК РФ). Кроме того, изменение вентиляции может повлиять на воздухообмен и права других жильцов. Для законного выполнения работ необходимо получить письменное согласие всех соседей, а также разрешение от жилищной инспекции или местной администрации. Самостоятельное вмешательство без разрешения может быть признано самовольной перепланировкой, что влечёт административную ответственность (штраф) и обязанность вернуть всё в исходное состояние.
Резюме: Несогласованное изменение вентиляции в коммунальной квартире незаконно. Требуется согласие всех соседей и официальное разрешение. Если у вас есть похожий вопрос, его можно задать в форме ниже.
18.05.2026, 12:43
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Все ремонтные работы, должны согласовываться со всеми собственниками коммунальной квартиры.
27.12.2019, 17:09
Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
422
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 009
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
264
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 779
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 132
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 249
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 739
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 511
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.7
11 469
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 019
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.7
39 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
687
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Получение альтернативного жилья при расселении аварийного дома - какова будет площадь предоставляемой квартиры?
Как определить доли использования общего пространства в коммунальной квартире с тремя собственниками жилья и приватизированными
Жительница коммунальной квартиры установила унитаз и душевую кабину в общественном коридоре - будет ли это улучшение легализовано?
У меня в собственности комната в комунальной квартире.
В чьей собственности находится коридор в многоквартирном доме и как решить проблему с кадастровым учетом?
Возможна ли установка душевой кабины без перепланировки при согласии только одного из соседей?
Правомерно ли вселение квартирантов в комнату в коммунальной квартире без согласия соседей?
Возможно ли внести дополнительные метры коридора в приватизированную комнату коммунальной квартиры?
Возможно ли объединить ванную и туалет в одном помещении, перенеся ванну в туалет и расширив его за счет жилой комнаты?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут