Покупка студии в Крыму - риски и нормальность предложенной схемы
Вопрос №16726370
из г. Казань
опубликован 26.12.2019, 18:46
опубликован 26.12.2019, 18:46
Покупаю студию в Крыму (удалённо). Собственник прислал только документы на землю. Дом строится, сдача 3 кв.2020 г. Разрешение на строительство нет-объясняет ЭТО дачной амнистией, что он не брал это разрешение. Участок у него в СНТ, частный дом 3 этажный, с 12 студиями изолированными будет. Пока составлен предварительный договор купли продажи. С описанием оплаты-аванс (до 31 дек), сумма в 80% (31 янв.2020 г), и остатки на 3 последующих месяца равными суммами. Там и сдача объекта и составление нового договора о переходе права собственности доли земли и дома на меня.
Скажите пожалуйста, это нормальная схема? Я опасаюсь. Есть ли риски?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если не будет изменено назначение земельного участка суд может вынести решение о сносе дома за счёт собственников.
26.12.2019, 19:42
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Дина, лучше не вкладывайте деньги в этот дом. Велик риск Вашего долгого хождения за своими деньгами впоследствии. Сейчас действует система ДДУ, там множество условий госзащиты, гарантий, а у мелкого строителя-частника: гарантия - честное слово. Ищите готовый объект с документами, пусть даже без ремонта.
26.12.2019, 19:47
Калькулятор онлайн
Калькулятор ипотеки
Ежемесячный платёж, переплата и общая стоимость кредита — узнайте, во сколько обойдётся жильё.
Рассчитать ипотеку
Все калькуляторы →
Юридические услуги в Казани
Похожие вопросы
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Покупка участка земли с недостроенным домом - проблемы с документами и возможности оформления
Особенности покупки земли с домом без оформления документов - насколько это безопасно?
Как приобрести права на землю и получить свидетельство о праве собственности?
Проблемы с оформлением наследства
Как это сформулировать в договоре аренды?
На что обратить внимание при покупке дома на земле в аренде и возможность оформления земли самостоятельно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут