Покупка студии в Крыму - риски и нормальность предложенной схемы
Вопрос №16726370
из г. Казань
опубликован 26.12.2019, 18:46
опубликован 26.12.2019, 18:46
Покупаю студию в Крыму (удалённо). Собственник прислал только документы на землю. Дом строится, сдача 3 кв.2020 г. Разрешение на строительство нет-объясняет ЭТО дачной амнистией, что он не брал это разрешение. Участок у него в СНТ, частный дом 3 этажный, с 12 студиями изолированными будет. Пока составлен предварительный договор купли продажи. С описанием оплаты-аванс (до 31 дек), сумма в 80% (31 янв.2020 г), и остатки на 3 последующих месяца равными суммами. Там и сдача объекта и составление нового договора о переходе права собственности доли земли и дома на меня.
Скажите пожалуйста, это нормальная схема? Я опасаюсь. Есть ли риски?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте. Если не будет изменено назначение земельного участка суд может вынести решение о сносе дома за счёт собственников.
26.12.2019, 19:42
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 56 минут
Дина, лучше не вкладывайте деньги в этот дом. Велик риск Вашего долгого хождения за своими деньгами впоследствии. Сейчас действует система ДДУ, там множество условий госзащиты, гарантий, а у мелкого строителя-частника: гарантия - честное слово. Ищите готовый объект с документами, пусть даже без ремонта.
26.12.2019, 19:47
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 134
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 594
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 985
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
834
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
263
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
149
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 410
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 245
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 838
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3
27 995
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3
8 402
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
28
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 908
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 468
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Липецк
Мерный М.А.
5
3 334
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Может ли Продавец потребовать подписания двух договоров купли-продажи при объединении земли и дома?
Как решить проблему отсутствия права собственности на землю при газификации купленного жилого дома?
Покупка участка земли с недостроенным домом - проблемы с документами и возможности оформления
Особенности покупки земли с домом без оформления документов - насколько это безопасно?
Как приобрести права на землю и получить свидетельство о праве собственности?
Проблемы с оформлением наследства
Как это сформулировать в договоре аренды?
На что обратить внимание при покупке дома на земле в аренде и возможность оформления земли самостоятельно
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут