Покупка студии в Крыму - риски и нормальность предложенной схемы

Вопрос №16726370 из г. Казань
опубликован 26.12.2019, 18:46

Покупаю студию в Крыму (удалённо). Собственник прислал только документы на землю. Дом строится, сдача 3 кв.2020 г. Разрешение на строительство нет-объясняет ЭТО дачной амнистией, что он не брал это разрешение. Участок у него в СНТ, частный дом 3 этажный, с 12 студиями изолированными будет. Пока составлен предварительный договор купли продажи. С описанием оплаты-аванс (до 31 дек), сумма в 80% (31 янв.2020 г), и остатки на 3 последующих месяца равными суммами. Там и сдача объекта и составление нового договора о переходе права собственности доли земли и дома на меня. Скажите пожалуйста, это нормальная схема? Я опасаюсь. Есть ли риски?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Здравствуйте. Если не будет изменено назначение земельного участка суд может вынести решение о сносе дома за счёт собственников.

26.12.2019, 19:42

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 56 минут

Туманов Игорь Сергеевич

Юрист из города Уфа, стаж 21 год

4.8 3749 отзывов

Дина, лучше не вкладывайте деньги в этот дом. Велик риск Вашего долгого хождения за своими деньгами впоследствии. Сейчас действует система ДДУ, там множество условий госзащиты, гарантий, а у мелкого строителя-частника: гарантия - честное слово. Ищите готовый объект с документами, пусть даже без ремонта.

26.12.2019, 19:47

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка студии в Крыму - риски и нормальность предложенной схемы

Похожие вопросы