Человек более 15 лет обрабатывает и ухаживает за землёй и теперь её отбирают, что делать?

Вопрос №16729644 из г. Тамбов
опубликован 27.12.2019, 19:37

Question

Человек более 15 лет обрабатывает и ухаживает за землёй и теперь её отбирают, что делать?

Подольских Лариса Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте, чтобы ответить на Ваш вопрос нужно выяснить ряд дополнительных вопросов. Исходя из текста Вашего вопроса за защитой прав следует обратиться в суд.

Алекс И.И. · Answer

Согласно статье 234 Гражданского кодекса РФ, гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий недвижимым имуществом (включая земельный участок) как своим собственным в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Для применения приобретательной давности необходимо соблюдение нескольких условий: - Владение должно быть добросовестным (лицо не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения права собственности); - Владение должно быть открытым (не скрывается от других); - Владение должно быть непрерывным (в течение всего срока); - Владение должно осуществляться как своим собственным (без признания чужого права). Если участок используется более 15 лет, но право на него не оформлено, и теперь его пытаются изъять (например, по иску муниципалитета или другого лица), необходимо: 1. Собрать доказательства давностного владения: свидетельские показания, квитанции об оплате налогов (если платили), справки от соседей, фотографии за разные годы, любые документы, подтверждающие обработку и уход за участком. 2. Обратиться в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности. При этом важно доказать, что владение было добросовестным, открытым и непрерывным. 3. Если участок является государственной или муниципальной собственностью, могут возникнуть сложности: приобретательная давность не распространяется на имущество, изъятое из оборота, но земельные участки, не изъятые из оборота, могут быть приобретены по давности. Однако судебная практика по данному вопросу неоднозначна. Важно понимать, что приобретательная давность не применяется автоматически – необходимо решение суда. Если участок отбирают органы власти или частное лицо, следует незамедлительно проконсультироваться с юристом и подготовить иск. Резюме: Срок владения 15 лет и более дает шанс на признание права собственности через суд, но требуется доказать добросовестность, открытость и непрерывность владения. Рекомендуется обратиться к адвокату, специализирующемуся на земельных спорах. Если у вас есть похожий вопрос, задайте его в форме ниже.

Каравайцева Елена Александровна · Answer

Спор решается в судебном порядке.

Человек более 15 лет обрабатывает и ухаживает за землёй и теперь её отбирают, что делать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Тамбов

Похожие вопросы

Сосед по даче более 10 ти лет не обрабатывает участок мы хотели бы стать собственниками.

Как приватизировать участок под строительство дома, полученный в аренду и необрабатываемый уже 3 года

Соседка по даче не убирает и не ухаживает за участком более 3 х лет что делать.

Как правильно оформить землю рядом с нашим участком, купленным людьми, которые забросили свои собственные?

Как оформить земельный участок в собственность, если он принадлежит сельскому Совету, но нас не используют его?

У нас жильцов 5 этажного дома отбирают принадлежащие каждой квартире хранилище комнаты. Отбирает жко. имеют они на это право.

На нашем предприятии поставили алкорамку. Каждое утро более 300 человек проходят через нее. И не кто ее не обрабатывает.

Как приватизировать дополнительные 6 соток земли, использование которых не имеет владельца уже более 20 лет?

Расприватизированная квартира становится инструментом мучений - мама выгоняется и лишается пенсии

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59