Как составить заявление в УК о том, что я не являюсь собственником жилого помещения с 2014 года и требования по переоформлению лицевого счёта не выполнял новый собственник

Question

Как написать заявление в УК о том, что я не являюсь собственником жилого помещения с 2014 года. Новый собственник не переоформлял лицевой счёт. Поставщики коммунальных услуг достали исками. Хожу в суд отписываюсь возражениями.

Окулова Ирина Владимировна · Accepted Answer

Представьте правоустанавливающие документ.

Алекс И.И. · Answer

В вашей ситуации ключевым фактором является то, что вы не являетесь собственником жилого помещения с 2014 года. По закону обязанность по оплате коммунальных услуг лежит на собственнике жилья (ст. 153 ЖК РФ). Поскольку вы уже не собственник, вы не должны отвечать по этим долгам. Однако поставщики услуг могут предъявлять иски, пока лицевой счет не переоформлен на нового собственника. ### Что делать: 1. **Соберите доказательства** смены собственника: договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, акт приема-передачи и т.д. 2. **Направьте заявление в УК** (управляющую компанию) с требованием: - Закрыть лицевой счет на ваше имя с даты перехода права собственности. - Открыть новый лицевой счет на имя текущего собственника. - Приложите к заявлению копии документов о праве собственности нового владельца. 3. **В суде** при рассмотрении исков о взыскании задолженности представляйте доказательства, что вы не являетесь собственником. Заявите ходатайство о привлечении нового собственника в качестве соответчика. 4. **Уведомите поставщиков услуг** (электро-, водо-, газоснабжение) о смене собственника, направив копии документов. ### Образец заявления в УК: ``` Начальнику УК от , проживающего по адресу: Заявление Я, , с не являюсь собственником жилого помещения по адресу: . Право собственности перешло к на основании . Прошу: 1. Закрыть лицевой счет №... на моё имя с . 2. Открыть новый лицевой счет на имя собственника . 3. Направить мне уведомление о выполнении. Приложение: копии документов, подтверждающих смену собственника. Дата, подпись. ``` ### Резюме Основная задача — доказать, что вы не являетесь собственником. Подайте заявление в УК с документами. В суде представляйте доказательства и просите заменить ответчика. Если поставщики продолжают требовать оплату, обратитесь в прокуратуру или Роспотребнадзор. Также возможно взыскать судебные расходы с нового собственника, если он уклоняется от переоформления. Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Буланкина Светлана Николаевна · Answer

В произвольной форме, приложив копию выписки из ЕГРН. Отдавать обязательно официально.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Иск о взыскании коммунальных услуг в порядке регресса - возможна трактовка действий истца по статье 980 ГК РФ?

Задолженность за коммунальные услуги в не зарегистрированном жилом помещении, где проживает отец

Возможно ли возместить расходы за коммунальные услуги в арендуемом помещении, если не являешься собственником?

Вопрос о перерасчете и взыскании неуплаты коммунальных услуг от одного из собственников жилья за 3 года

Как взыскать задолженность за коммунальные услуги при отсутствии зарегистрированного собственника квартиры

Необходимость взыскания оплаты за коммунальные услуги за 2016 год у банкротствующей старой управляющей компании

Суд обязал ООО Жилищная инициатива выдать отдельные платежные документы собственникам однокомнатной квартиры, но

Безвладельцы - как взыскать задолженность за неоплаченные коммунальные услуги в жилом помещении без известного собственника?

Нежилой объект с двумя собственниками - спор о коммунальных платежах и инженерных сетях.

Как собственнику жилья воспользоваться Постановлением о стандартах оплаты жилищно-коммунальных услуг?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59