Нежилой объект с двумя собственниками - спор о коммунальных платежах и инженерных сетях.
Вопрос №18083443
из г. Краснодар
опубликован 21.12.2020, 16:44
опубликован 21.12.2020, 16:44
Нежилой объект. Два собственника. Вход разный. Инженерные сети проводились за совместные деньги 50/50. Лицевой счет оформлен на одного из собственников. Есть соглашение, что все оплаты производятся по приборам учета в соответствии с фактическим потреблением ресурсов (каждый за свое помещение) и что строилось все на совместные средства и что соглашение бессрочно и распространяется на следующих собственников. После продажи своей части нежилого помещения, сосьвенник на которого оформлен лицевой счет по коммунальным платежам, пытается заключить новый договор с новым собственником (абсолютно невыгодный для новых собственников) и не предоставляет квитанции на опоату выставленных газоснабжающей организацией, придумывает дополнительные расходы, грозит отключением.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
К новому собственнику в порядке универсального правопреемства перешли все права и обязательства по первоначальному соглашению.
Новый собственник вправе, например, в судебном порядке требовать от соседа устранения препятствий в пользовании.
Внесение изменений в первоначальное соглашение возможно исключительно на основании нового письменного соглашения или в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете направлять в раздел личных сообщений.
22.12.2020, 08:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Надо читать соглашение и договор купли-продажи, можете обратиться в раздел личных сообщений.
21.12.2020, 17:08
Юристы ОнЛайн: 78 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
781
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 694
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 665
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 548
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
310
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9
1 584
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 705
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.4
1 526
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 243
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 155
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Лукина Е.В.
5
7 411
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать коммунальные услуги в реконструированной гостинице с проданными помещениями?
Как разделить лицевой счёт при наличии нескольких собственников нежилого помещения?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблемы с входом в нежилое помещение - как защитить свои права в ситуации с предполагаемым проемом в стене?
Спор о возмещении ущерба за изъятие нежилого помещения - интересы нового собственника и бывшего арендатора столкнулись
Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Право нового собственника на требование оплаты расходов БТИ за построенные нежилые помещения
Кто заключает дополнительное соглашение при передаче арендного помещения по купле-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут