Нежилой объект с двумя собственниками - спор о коммунальных платежах и инженерных сетях.
Вопрос №18083443
из г. Краснодар
опубликован 21.12.2020, 16:44
опубликован 21.12.2020, 16:44
Нежилой объект. Два собственника. Вход разный. Инженерные сети проводились за совместные деньги 50/50. Лицевой счет оформлен на одного из собственников. Есть соглашение, что все оплаты производятся по приборам учета в соответствии с фактическим потреблением ресурсов (каждый за свое помещение) и что строилось все на совместные средства и что соглашение бессрочно и распространяется на следующих собственников. После продажи своей части нежилого помещения, сосьвенник на которого оформлен лицевой счет по коммунальным платежам, пытается заключить новый договор с новым собственником (абсолютно невыгодный для новых собственников) и не предоставляет квитанции на опоату выставленных газоснабжающей организацией, придумывает дополнительные расходы, грозит отключением.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
К новому собственнику в порядке универсального правопреемства перешли все права и обязательства по первоначальному соглашению.
Новый собственник вправе, например, в судебном порядке требовать от соседа устранения препятствий в пользовании.
Внесение изменений в первоначальное соглашение возможно исключительно на основании нового письменного соглашения или в судебном порядке.
Дополнительные вопросы можете направлять в раздел личных сообщений.
22.12.2020, 08:54
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 24 минуты
Надо читать соглашение и договор купли-продажи, можете обратиться в раздел личных сообщений.
21.12.2020, 17:08
Юристы ОнЛайн: 51 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 082
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 892
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 662
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 783
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
832
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 456
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 457
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 761
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 484
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 35 лет онлайн
г.Кез
Коротаева О.М.
5
2 651
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 853
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 735
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5
31 127
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 389
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8
2 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 762
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 055
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Кто должен оплачивать коммунальные услуги в реконструированной гостинице с проданными помещениями?
Как разделить лицевой счёт при наличии нескольких собственников нежилого помещения?
Как оформить акт приемки помещения с продаваемым оборудованием и заключить договор с новым арендатором?
Проблемы с входом в нежилое помещение - как защитить свои права в ситуации с предполагаемым проемом в стене?
Спор о возмещении ущерба за изъятие нежилого помещения - интересы нового собственника и бывшего арендатора столкнулись
Конфликт между собственником нежилого помещения и собственниками жилых помещений относительно создания дополнительного входа
Проблема разделения долга при разделении счетов в квартире - Как решить неравномерное распределение обязательств?
Право нового собственника на требование оплаты расходов БТИ за построенные нежилые помещения
Кто заключает дополнительное соглашение при передаче арендного помещения по купле-продаже?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут