Не могу защитить права на жилье и столкнулась с проблемами с коммунальными услугами - что делать?

Живем в двухкомнатной квартире, собственниками являются 4 человека, я,отец, мама и бабушка, мой отец отнял у меня и мамы документы на квартиру, (мама давно сьехала) и не дает поставить ее на учет в ЕГРН (тем самым он думает что лишит нас квартиры), платим за коммунальные услуги мы исправно, бОльшую часть, по факту почти все, но деньги даем ему и оплачивает он (книжки на него), недавно узнала что там долг 30 000 за кап. ремонт и пеня на него, долг стремительно растет, он ничего про это не говорил. Последние 5 лет у нас очень сильно течет крыша, сгорела 1 ветка проводки из-за этого, и я слезно просила прийти починить ее, недавно, когда я устроила скандал в ЖЭК, они пришли и помазали крышу мастикой, и заставили расписаться мол, ремонт проведен, ничено капитального они не сделали, боюсь что если будет суд, этот факт и моя роспись сыграют против меня, кроме того свидетели есть этого момента. Очень боюсь что накопиться долг и будут проблемы-не смогу вступить в права наследования на долю отца и бабушки или отключат ком. услуги и вынудят так отдавать миллионные долги, которые там через 20 лет будут. Оплатить те суммы, которые там стремительно набегают я не могу и никогда не смогу, вместе с пеней долг растет в геометрической прогрессии. Что делать?