Отопление в нежилой мансарде - обязанность или право платить?

Question

Мы купили квартиру и мансарду она у нас идёт как нежилая и приходят квитанции за отопление которого там нет я как собственник должен платить за отопление которого нет или имею права не платить.

Малых Андрей Аркадьевич · Accepted Answer

Рассматривать надо не примененные характеристики, а иные, в частности, относится ли по проекту это помещение к отапливаемым. Если относится - платить надо.

Алекс И.И. · Answer

Согласно законодательству РФ, оплата коммунальных услуг производится за фактически потребленные ресурсы. Если в мансарде отсутствует отопление (нет радиаторов, труб отопления), то вы не обязаны платить за эту услугу. Однако в многоквартирных домах часто применяется расчет платы за отопление по показаниям общедомового прибора учета, распределяемый по площади всех помещений. В таком случае даже нежилые помещения, не имеющие отопления, могут облагаться платой, если это предусмотрено договором управления или законом. Вам необходимо:
1. Проверить техническую документацию на мансарду: является ли она частью отапливаемого объема дома? Если нет, то плата за отопление необоснованна.
2. Обратиться в управляющую компанию с заявлением о перерасчете, приложив акт осмотра об отсутствии отопления.
3. Если отказ, обжаловать в жилищную инспекцию или суд.
Резюме: Если в мансарде действительно нет отопления, вы имеете право не платить за него. Но формально плата может начисляться до момента доказательства отсутствия услуги. Советуем обратиться к юристу для подготовки претензии.
Если у вас есть похожий вопрос, вы можете задать его в форме ниже.

Отопление в нежилой мансарде - обязанность или право платить?

Похожие вопросы

Как легализовать нежилое помещение мансарды в частном доме как жилое

Отсутствие отопления и водоснабжения на мансарде - является ли она полноценным этажом?

Отопление в необжитой квартире - обязан ли собственник платить?

Отопление на мансарде - нужно ли платить за отопление в нежилом помещении?

Ответственность за оплату отопления в многоквартирном доме после отключения квартиры

Какие права у владельца квартиры без стояков на отопление и обязан ли он оплачивать отопление?

Необходимо ли оплачивать отопление летом в общежитии, если нет счетчика

Подключение к центральному отоплению - есть ли право отказаться?

Вопросы о платежах за отопление и содержание жилого помещения в мансарде без коммуникаций

Как оформить право собственности на квартиру в мансарде

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59