Нужно ли согласие соседей на продажу комнаты в общежитии?

Здравствуйте Лев

В вашем случае не согласие нужно от соседей, а вы их письменно извещаете о продаже указав цену и если в течении 1 месяца никто не купит у вас комнату из числа соседей, то вы имеете право продать ее другому лицу.

Направленные письменные извещения сохраните.

Чтобы у вас было подтверждение извещения направьте почтой с описью вложения и с уведомлением. По каждому письму сохраните опись и квитанцию

В соответствии со ст.250 ГК

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.