Договор с агентством недвижимости - проблемы, неустойка и возможные варианты решения

Вопрос №16733819 из г. Владимир
опубликован 29.12.2019, 22:27

Нас 2 собственника. Подписала договор с агенством недвижимости о продаже квартиры только я.второй собственник муж. нашла покупателя до того как подписала договор. Но он надумал только после того как уже был подписан договор. Хотела расторгнуть договор с агенством они говорят платить за неустойку сначала 15 тыс потом как узнали что продаю квартиру 25 тыс вроде сошлись на 10 тыс. Но я все равно не согласна с этой суммой. Т.к.реальных денег было потрачено гораздо меньше. В случае если я не расторгну с ними договор я должна буду заплатить 7%от сделки. Как быть в этой ситуации? Предварительный договор о продаже я уже заключила.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Курамшин Рустам Рахимджанович

Юрист Москва, стаж 26 лет

5.0 5085 отзывов

Здравствуйте, Ирина!

Вы праве расторгнуть договор с Агентством в любое время без уплаты неустоек, но должны возместить понесенные агентством расходы в связи с исполнением им договора, которые они должны подтвердить, если будут подавть на Вас в суд.

В соответствии с п. 1 ст. 782 ГК РФ

Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Условия об уплате неустойки при расторжении договора возмездного оказания услуг не соответствуют требованиям вышеуказанным нормам.

Условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.

29.12.2019, 23:13

Благодарю Вас!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 782. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Добрый вечер Ирина,

Для более полной оценки вашей ситуации, следует взглянуть договор, который вы подписали с агентством недвижимости. В нем должны быть прописаны условия расторжения договора.

29.12.2019, 22:33

Спасибо за грамотный ответ!

Спросить юриста