Может ли гражданский муж выкупить квартиру у несовершеннолетних детей?

Вопрос №16740646 из г. Салехард
опубликован 03.01.2020, 11:19

Здравствуте. Ситуация такая, постараюсь вкратце: Получили квартиру по соц. найму. В 2016 году. Получали на меня, мой сын и мои две младшие сестры. Сейчас в гражданском браке у меня появились еще двое детей, отцом у них записан гражданский муж, но его фамилия только у младшего сына. В прошлом месяце получили документы на приватизацию квартиры, с той целью, чтобы ее продать и разъехатся с сестрами (обе совершеннолетние), с которыми жили в этой же квартире. Вопрос такой, может ли мой гражданский муж (официально брак не зарегистрирован) в ипотеку выкупить у нас эту квартиру? Ведь по сути он покупает квартиру у своих несовершеннолетних детей. Возможно ли проведение такой сделки?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Смирнова Любовь Николаевна

Юрист Красноярск

4.6 13767 отзывов

Нет, это прямо запрещено законом.

Ст. 37 ГК РФ

Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

Не имеет значения, что у одного ребенка фамилия не отца. Значение имеет установление отцовства.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли гражданский муж выкупить квартиру у несовершеннолетних детей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы