Как рассчитать налог при продаже дома с землей?
Вопрос №16743407
из г. Краснодар
опубликован 04.01.2020, 13:10
опубликован 04.01.2020, 13:10
Вопрос по налогу. Продал дом с землёй в 2019 году, в октябре за 1400 т.р. Кадастровая стоимость была 2050 т.р. Дом был в собственности по договору дарения менее 3-х лет.
Никак не могу посчитать какую сумму налога мне платить, какие то вычеты и т.п. На какую сумму рассчитывать? Спасибо.
Читать ответы (6)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно посчитать и уменьшить сумму налога на основании ст. 220 НК РФ.
04.01.2020, 13:11
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Здравствуйте. Вам подходит только расчет по налоговому вычету. Так как кадастровая стоимость значительно превышает сумму сделки, то НДФЛ расчитывается следующим образом:
(2050000 - 1000000)*13%= 136 500 руб.
Но это так будет думать налоговая.
Вам лучше конечно уплатить налог по следующему расчету.
(1400000 - 1000000)*13% = 52 000 руб.
Важно, указывалась ли стоимость объекта в договоре дарения, обычно это делается когда оформляют через нотариуса.
Подайте 3 НДФЛ на 52 000 руб. Если налоговая не согласится, то доплатить придется.
04.01.2020, 13:31
К 3 НДФЛ приложите копию договора дарения.
04.01.2020, 14:22
Ничего не даст, да и в принципе ответ Валентина Васильевича не верен.
Налог будет рассчитываться следующим образом:
2 050 000 *0,7=1435000. (ч.5 ст.217.1 НК РФ).
1435000 - 1000000=435000 (п.1 ч.2 ст.220 НК РФ).
435000*13%=53550 это сумма подоходного налога.
Декларацию о доходах подавать обязательно не позднее 30 апреля.
04.01.2020, 16:11
Юристы ОнЛайн: 24 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 393
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
457
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 497
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.7
5 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.8
1 778
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
5
946
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 694
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 30 лет онлайн
г.Москва
Лысенко В.М.
5
1 514
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какой налог придется заплатить при продаже дома, собственностью которого была менее 3-х лет?
Как избежать налога при продаже квартиры с собственностью менее 3 лет?
Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года
Как уменьшить сумму налога при продаже жилого дома в 2018 году с учетом рыночной стоимости и кадастровой стоимости
Налог на продажу дома - ошибочное начисление по кадастровой стоимости?
Налог на землю (пай) - правильность начисления и происхождение сумм за 2014 и 2015 годы
Расчет налога при продаже унаследованного имущества с использованием налоговых вычетов.
Вопросы о налоге при продаже жилого дома стоимостью менее 1 миллиона рублей и о налоге на участок при его передаче
В каком случае платить налог при продаже земельного участка ниже кадастровой стоимости, если время владения менее 3 лет?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут