Кто должен оплачивать замену батарей в приватизированной квартире - жильцы или ЖЭУ?

Вопрос №1674353 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2012, 21:46

За чей счет меняются батареи (сверху батарея греет, снизу холодная) в приватизированной квартире. В ЖЭУ ссылаются на то, что батарея не является общедомовым имуществом и замену производит сам собственник за свой счет. Так ли это? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7881 отзыв

Коллега не совсем прав! Отнесение радиаторов к ОИ МКД осуществляется по их ТЕХНИЧЕСКИМ особенностям. По этому поводу есть решение ВС РФ. Смысл этого решения в следующем, что если имеется возможность ОТКЛЮЧИТЬ радиатор БЕЗ отключения всего стояка теплоснабжения (есть краны и перемычки - бакпайсы), то такой радиатор ЧАСТНАЯ собственность. Если нет - то тогда ОИ МКД.

18.04.2012, 00:07

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 37 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Хачкурузов Виктор Суренович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.9 122 отзывa

Уважаемая, Наталья, Постановление Правительства РФ N 491 установило, что батареи - общее имущество, а Жилищный кодекс РФ - что нет. В данном противоречии большую юридическую силу имеет ЖК РФ, следовательно менять придется Вам. Хотя можно попробовать ткнуть в п. 6 вышеуказанного Постановления должностное лицо ЖЭУ. Удачи.

17.04.2012, 23:57

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Кто должен оплачивать замену батарей в приватизированной квартире - жильцы или ЖЭУ?

Похожие вопросы