Муж списал долг за капитальный ремонт при оплате за теплоизоляцию труб - законно ли это?

Question

Муж 2 месяца назад калымил по просьбе ст по дому ткплоизолировал трубы в подвале. Когда потребовал деньги ст. По дому отдал меньшую часть сказав что остальное списал за долг по кап. Ремонту имеет ли он на это право?!?

Низамов Тимур Наилевич · Accepted Answer

Теоретически любой труд должен быть оплачен в том объеме о котором стороны договаривались до проведения работ если работы были выполнены качественно и без замечаний,
но и услуги за содержание жилого помещения в т.ч. кап. ремонт дома в котором находится помещение тоже должны оплачиваться владельцами этих помещений в полном объеме.
Следовательно вы со своим ст. по дому оказываетесь примерно в одинаковых условиях, у вас возник долг, зайти к вам домой и отобрать у вас долг ст. по дому не может, зато может удержать его из тех денег которые он должен оплатить вам. Он вам может отдать деньги, но будет вынужден обратится в суд о взыскании с вас долга в полном объеме + % по неустойке и пеням + судебные расходы. И суд будет на его стороне, а вы потратите на много больше.
Так что все вполне справедливо.
Трубы то наверное утеплялись для всего дома, подвальные коммуникации общие, деньги на эти работы были потрачены тоже общие, значит ст. по дому должен отчитаться за эти деньги перед жильцами, поэтому чтоб сходилась бухгалтерия нужно потребовать у ст. по дому документ подтверждающий, то что с вас списан долг по кап. ремонту в счет оплаты произведенных работ и к вам не имеют претензий в части той суммы которая была удержана, если не получится по-хорошему сначала пригрозите прокуратурой, а если и это не сработает, жалуйтесь в прокуратуру, но только в части подтверждения оплаты долга за кап. ремонт.

НАДЕЖДА · Answer

Скажите он что коллектор или судебный пристав изымать деньги я плачу за квартиру просто сейчас я в декрете с третьим ребёнком и возникают перебои с оплатой.

НАДЕЖДА · Answer

Будьте добры пожалуйста ответьте. Муж выполнил работу по просьбе председателя тсж (он же у нас неофициально ст. По дому) по договору возмездного оказания услуг. 2 месяца не могли дождаться от него денег и вот после скандала сказал что выплатит. Насчитал по минимуму 4 тыс с копейками, вычел с него подоходный налог вообщем на руки отдал 1700 а 2040 р забрал сказав что это в счет задолжности за кап. Ремонт. Хотя изначально оговаривалась сумма в 9000 тыс. он ссылается на то что работа не доделана до конца (муж теплоизолировал трубы в подвале и работа сделал 4 подвала из 6 затем работа по вине заказчика была остановлена) в договоре при этом прописано что заказчик должен оплатить всю сумму в полном обьеме. И сумма за всю работу в договоре составляет 15 тыс.12 руб, выходит остальные деньги он хотел присвоить себе? Я сейчас в декрете с третьим ребёнком каждая копейка на счету. Помогите пожалуйста.

НАДЕЖДА · Answer

Будьте добры пожалуйста ответьте. Муж выполнил работу по просьбе председателя тсж (он же у нас неофициально ст. По дому) по договору возмездного оказания услуг. 2 месяца не могли дождаться от него денег и вот после скандала сказал что выплатит. Насчитал по минимуму 4 тыс с копейками, вычел с него подоходный налог вообщем на руки отдал 1700 а 2040 р забрал сказав что это в счет задолжности за кап. Ремонт. Хотя изначально оговаривалась сумма в 9000 тыс. он ссылается на то что работа не доделана до конца (муж теплоизолировал трубы в подвале и работа сделал 4 подвала из 6 затем работа по вине заказчика была остановлена) в договоре при этом прописано что заказчик должен оплатить всю сумму в полном обьеме. И сумма за всю работу в договоре составляет 15 тыс.12 руб, выходит остальные деньги он хотел присвоить себе? Я сейчас в декрете с третьим ребёнком каждая копейка на счету. Помогите пожалуйста.

Муж списал долг за капитальный ремонт при оплате за теплоизоляцию труб - законно ли это?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Вопрос о возможности установки отдельных труб и батареи системы отопления в подвале для жильца первого этажа

Проблемы с капитальным ремонтом систем ГВС и ХВС в 5-этажном жилом доме

Обязан ли предприниматель оплатить техническое обслуживание для труб общего имущества в подвале многоквартирного дома?

Кто должен устранить повреждённую трубу в подвале при замене радиаторов отопления?

Процедура оформления права пользования частью общедомового имущества в 12-ти квартирном доме

Мой сосед вырезал часть газовой трубы на основании судебного решения - квалификация действий

Как отделить мои трубы от соседа в частном секторе, протекает в моем подвале

Сотрудник ЖКХ, который проверил трубу, сказал, что было механическое воздействие, после чего труба сломалась.

Кто должен оплатить ремонт труб в многоквартирном доме - ситуация с УК и жильцами

Как добиться капитального ремонта и дезинфекции труб в подвале дома и устранить неприятный запах во всем подъезде?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59