Конфликт с соседом из-за расположения бани в частном секторе - можно ли подать на нас в суд?

Здравствуйте. Высота забора не имеет значения. Важен отступ от границ земельного участка. При застройке, отступив от забора на 20 см, вы явно нарушите Правила землепользования и застройки — документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, а также нарушите противопожарный режим. Сосед может подать в суд на этом основании.

Как следует из пункта 2 части 1 статьи 38 ГрК РФ, предельные (минимальные и (или) максимальные) параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства включают минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений.

В силу части 2 статьи 38 ГрК РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются указанные в части 1 статьи 38 ГрК РФ размеры и параметры, их сочетания.

Таким образом, содержание приведенных законоположений в их взаимосвязи позволяет сделать вывод, что установление минимальных отступов от границ земельных участков применительно к каждой территориальной зоне (подзоне) является дискрецией представительных органов местного самоуправления. Ознакомьтесь с минимальными нормами отступов в Правилах землепользования и застройки вашего региона, чтоб не нарушать закон.