Кто может подать иск в суд, если в съемной квартире испачкали входную дверь?

Владелец не обязательно является собственником.

То есть Вы хотите сказать, ч о не законно занимаете жилое помещение, без согласия собственника?

Сергей, я четко Вам ответила на Ваш вопрос. При чем здесь собственник?

Законным владельцем вы являетесь, но ответственность за вред не несете, если нет вашей вины.

Поэтому Юрист Каравайцева заблуждается, не слушайте ее.

Согласно п/п. 1, 2 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Следовательно, арендатор должен возместить арендодателю ущерб, если не докажет, что повреждение арендованного имущество произошло не по его вине.

Если в повреждении имущества отсутствует вина арендатора, то взыскать с него ущерб от повреждения имущества невозможно.

Что значит, "не Ваша"? Вас собственник впустил в квартиру, доверил свои имущество. Перед собственником Вы отвечаете за сохранность квартиры. Собственник может предъявить претензии Вам.

Вы можете сами написать и подать в суд иск, если обоснуете в суде, что нарушено именно Ваше право, т.е. право арендатора или право пользователя квартиры. Если договора аренды или иных докузательств нет, то нужно заявление от собственника.