Право отказаться от продажи квартиры с использованием материнского капитала - последствия и риски.
Вопрос №16750134
из г. Хабаровск
опубликован 07.01.2020, 11:24
опубликован 07.01.2020, 11:24
Я продаю квартиру с участием материнского капитала, документы собраны, есть покупатель с ипотекой, договор с покупателем ещё не подписывал, имею ли я право отказаться от сделки? И какие возможны последствия?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если документы еще не сданы на гос. регистрацию, то можете отказаться от исполнения сделки. Последствия наступят, если заключен договор о задатке.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
07.01.2020, 11:27
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Если вы не заключали предварительный договор, то до подписания договора купли-продажи вы можете отказаться от сделки.
07.01.2020, 11:25
Если вы не заключали предварительный договор или договор задатка, то до подписания основного договора купли-продажи вы можете отказаться от сделки.
07.01.2020, 12:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, буду знать.
Здравствуйте, в вашем случае можете отказаться
Для подробной консультации обращайтесь WhatsApp
07.01.2020, 12:45
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 937
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 009
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7
1 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Признание договора между агентством недвижимости и Покупателем недействительным в случае нарушения условий сделки
Какие документы необходимо собрать для покупателей с ипотекой при продаже квартиры - ответственность продавца или покупателя?
Как провести безопасную сделку купли-продажи квартиры после возникновения проблем с предыдущим покупателем?
Как отказаться от сделки по переуступке квартиры с участием банка - последствия и ответственность
Право на получение средств материнского капитала от покупателей квартиры после смерти продавца
Вопросы о расторжении сделки при покупке квартиры через материнский капитал
Что произойдет, если продавец заключит сделку с новым покупателем, не расторгнув предварительный договор с предыдущим?
Риски продажи дома под ипотеку с материнским капиталом в деревне - что нужно знать продавцу
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут