Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Елена

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Москва, 08.01.2020, 19:54

Продажа половины квартиры черным риелторам - как поступить в такой ситуации с маленьким ребенком?

Вопрос №16754224 из г. Москва
опубликован 08.01.2020, 19:54

У нас трех комнатная квартира, сделана перепланировка в 2 комнатную квартиру, бывшая супруга продала 1/2 долю от общей доли черным риелторам как трехкомнатную квартиру, кадастровая палата оценила 1/2 на сумму 4118701 руб а по договору она продала за сумму 4 млн. руб,посколько они так решили между собой, в счет платежей по настоящему договору. Комнаты остались проходная и запроходная, а у нас маленький ребенок новорожденный, как поступить? Доказать в суде? Квартиру через мосжилинпекцию как 2 комнатная или пусть она восстанавливает?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Панфилов Анатолий Федорович

Адвокат Москва, стаж 24 годa

4.7 65683 отзывa

Если выполнила требования ст.250 ГК РФ, то имела права продать.

Перепланировка не повлечет признание сделки недействительной

ОБязать вернуть в прежнее состояние по суду, возможно.

08.01.2020, 21:36

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 250. Преимущественное право покупки

Сакунова Юлия Александровна

Юрист из города Москва, стаж 25 лет

4.8 36164 отзывa

Она должна была прежде всего предложить вам выкуп доли по ст. 250 ГК РФ. Если вы не дали согласия, то могла продать иным лицам. Но установленный ранее в судебном порядке или по согласию сторон порядок пользования комнатами не применяется в отношении новых собственников, согласно ст.247 ГК. вы можете претендовать на другую комнату.

08.01.2020, 19:59

Спросить юриста

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

В вашем случает только ставить вопрос о переводе прав покупателя на ее долю через суд. Ст. 250 ГК РФ.

08.01.2020, 20:43

Спросить юриста

Ильин Сергей Николаевич

Юрист из города Москва

4.8 376 отзывов

Добрый вечер Елена,

Для того, чтобы понимать о реальной возможности отката сделки по черным риэлторам, нужно досконально ознакомиться с документами и получить больше информации. Из опыта скажу, что развалить их сделку возможно (лично занимаюсь и могу при встрече показать решения судов с разгромом этих жуликов). Если вы смирились, то они рано или поздно вселятся к вам и будут склонять к продаже всей квартиры. Это же чисто коммерческие проекты.

08.01.2020, 23:27

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич PRO

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44514 отзывов

Елена, решить между собой они могли и за 3 миллиона, тут ничего такого нет, главное, чтобы Вам предложили купить, если этого не сделано, то надо обращаться в суд в трехмесячный срок с иском о переводе прав и обязанностей покупателя на Вас.

09.01.2020, 00:07

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа половины квартиры черным риелторам - как поступить в такой ситуации с маленьким ребенком?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы