Как обезопасить имущество бабушки и сохранить его для внуков?

Договор ренты можно заключить на двух внучек.

Приветствую вас Виктория Эдуардовна. Будет очень надежно, если вы сделаете медицинскую экспертизу на предмет ее сомочувствия, чтобы в будущем ее состояние в таком возрасте не было основанием для признания завещания (или договора дарения) на вас с сестрой недействительным в случае, если племянник захочет претендовать на наследство.

Дарение сделайте при жизни бабушки и спите спокойно. Укажите, что бабушка имеет право постоянного проживания.

Виктория Эдуардовна, сразу вам рекомендую вызвать нотариуса и оформить договор дарения всего имущества вам без лишних сантиментов. Таким образом к вашей бабушке сразу потеряют интерес сиделки, племянники и прочие заинтересованные лица. Перед вызовом нотариуса сводите бабушку к психиатру, который выдаст заключение, что бабушка не имеет заболеваний связанных с нарушением психики, понимает значение своих действий и руководит ими. Пока бабушка встает лучше так сделать.

Потребуется и психиатр, и нотариус.

Виктория Эдуардовна, если бабушка сама по себе хочет подарить квартиру, то лучше дарение. Второй вопрос, согласится ли нотариус ее оформить. Нотариус проверяет дееспособность человека путем устного опроса, спрашивает ее, что она хочет, понимает ли суть сделки и так далее. Если видит, что человек нормально вменяемо отвечает, оформит сделку и, или доверенность, если нет - откажет.

Если откажет, можно рассмотреть вопрос признания ее недееспособной через суд.