В 80-х годах моя жена получила 1-комнатную квартиру от ведомства, затем она на себя ее приватизировала.
опубликован 24.06.2004, 23:02
Уважаемый Алексей! Если жена приватизировала квартиру до Вашего в ней поселения, либо после Вашего поселения, но Вы подавали заявление в агентство по приватизации(лично или нотариально удостоверенное) об отказе от участия в приватизации и об отсутствии возражений против приватизации квартиры на имя супруги, то приватизацией Ваши права не нарушены и квартира-единоличная собственность жены, т.к получена ею безвозмездно(ст.36 СК РФ). Вы в таком случае имеете только право проживания в квартире как бывший член семьи, которое сохраняяется за Вами после развода(ст.292 ГК РФ). Если же Ваши права при приватизации нарушены, то есть несмотря на наличие у Вас прописки на момент приватизации Ваше согласие на неучастие в приватизации не было получено, то можете через суд требовать признания договора приватизации ничтожной(ст.168 ГК РФ). Однако помните, что если с момента приватизации прошло 10 лет(срок давности-ст.181 ГК РФ), то при условии, что жена заявит о пропуске Вами срока давности, то в иске Вам может быть отказано за пропуском срока давности(ст199 ГК РФ). Если квартира-единоличная собственность жены, но в период брака на совместные средств Вы сделали в ней существенный ремонт по евростандарту(обычный косметический ремонт в таком случае во внимание не применяется), что существенно увеличило рыночную стоимость квартиры, то можете попробовать через суд признать за собой право на долю, соразмерную половине произведённых затрат по ремонту(ст.37 СК РФ).
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 2 часа
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)
Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Если он там никогда не был прописан и не проживал.
Возможен ли вариант продажи женой своей доли в квартире при условии, что брак не расторгнут?
При разводе как будет делиться квартира (прописаны в ней я, жена, дочь 6 лет)?
И может ли она до развода сдавать квартиру без моего согласия?
Во время брака я была прописана в однокомнатной квартире моей тети.
В случае развода имеет ли она право на часть жилплощади?
Каковы мои права на долю в квартире при разводе, если жена ее получила в браке?
Вопрос дележа наследства при смерти бабушки в случае притватизированной квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут