Спор о межтамбурных перегородках - Можно ли требовать их демонтаж в многоквартирном доме?
опубликован 10.01.2020, 06:54
У нас тамбур на две квартиры. При строительстве дома были установлены межтамбурные перегородки и двери на всех этажах. Могут ли теперь соседи требовать убрать перегородку и демонтировать эту дверь?
Добрый день. Если при строительстве дома были установлены перегородки, значит это было предусмотрено документами (техническим планом и др) и поэтому не требуется демонтировать двери и перегородки.
Если это не было документировано, что маловероятно, то необходимо согласие собственников на установку перегородок. Смотрите статью ниже.
Жилищный кодекс Российской Федерации. Статья 40. Изменение границ помещений в многоквартирном доме
1. Собственник помещения в многоквартирном доме при приобретении в собственность помещения, смежного с принадлежащим ему на праве собственности помещением в многоквартирном доме, вправе объединить эти помещения в одно помещение в порядке, установленном главой 4 настоящего Кодекса. Границы между смежными помещениями могут быть изменены или эти помещения могут быть разделены на два и более помещения без согласия собственников других помещений в случае, если подобные изменение или раздел не влекут за собой изменение границ других помещений, границ и размера общего имущества в многоквартирном доме или изменение долей в праве общей собственности на общее имущество в этом доме.
2. Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 21 минуту
Соседи недавно купили квартиру напротив, уже с перегородкой и межтамбурной дверью. Как говорилось ранее межтамбурная перегородка и дверь была установлена при строительстве дома. Могут ли новые соседи или новое жэу от нас требовать демонтировать межтамбурную дверь?
Здравствуйте! Если действительно перегородка и дверь была установлена при строительстве дома, значит они были предусмотрены проектом. Требование соседей и иных лиц об их сносе будет являться неправомерным. Рекомендую все же запросить в БТИ план этажа дома, на котором расположена Ваша квартира. Либо обратиться с аналогичной просьбой к любому кадастровому инженеру. Услуги как в БТИ, так и у кадастрового инженера являются платными.
Юристы ОнЛайн: 85 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
История с соседской перегородкой - законность ее установки и минимальное расстояние до ближайшей квартиры
Желание заменить старую перегородку и дверь в многоквартирном доме вызывает спор с соседкой и противодействие ЖЭК - что делать?
Как законно демонтировать перегородку в тамбуре и избежать споров с соседом?
Перемещение электрического щитка в общем коридоре многоквартирного дома без доступа к перегородке - как найти решение?
Установка перегородки в квартире - требования, согласование и возможные последствия
Законность установки перегородки в тамбуре и возможность ее демонтажа
Как сохранить перегородку в общем коридоре с учетом изменения решения соседа
Сосед устанавливает перегородку без согласия - что делать в данной ситуации?
Как разрешить конфликт соседей о наличии тамбура в новостройке при отсутствии согласия одного из соседей
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут