Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

Возможные проблемы при наличии неузаконенной перепланировки при покупке квартиры в ипотеку - как защитить свои права в случае порчи соседскими трубами?

Вопрос №16760097 из г. Красноярск
опубликован 10.01.2020, 07:00

Прокансультируйте пожалуйста. Я покупал квартиру в ипотеку 7 лет назад. В квартире была не узаконеная перепланировка. Как доказательство есть фотографии на которых видно эту перепланировку. Фотографии делал оценщик и эти документы я предоставлял банку на ипотеку. Нас залили соседи, прорвало трубу отопления, не по их вене. У меня отошли обои и испортился потолок. Как я могу возместить ущерб? Какие могут быть притензии со стороны Жека и банка?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Добрый день. Факт затопления и перпланировка-это два не связанных вопроса. Факт затопления нужно зафиксировать, составить акт затопления с участием представителей управляющей компании, соседей сверху. В случае отказа добровольного возмещения вреда, обращайтесь в суд. От УК вам необходимо истребовать акт затопления и справку-заключение причины затопления, так как вина может быть субсидиарная. Если квартира в обременении банка, сообщите об этом.

10.01.2020, 07:08

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Добрый день

Если порча вашего имущества как то связана с перепланировкой квартиры, решайте вопрос с тем кто ее произвел.

10.01.2020, 07:03

Спросить юриста

Буймова Мария Сергеевна

Юрист из города Кемерово, стаж 15 лет

4.4 4908 отзывов

1) со стороны банка к Вам претензий не будет, если Вы исправно платите ипотеку

2) к Вам со стороны ЖЭКа претензий тоже не будет, вопросами перепланировки они не занимаются

3) если вины соседей в затоплении нет, то надо установить по чьей вине произошла авария, установить путем привлечения оценщика размер ущерба (или составить комиссионный акт, в котором будет отражена сумма и все, в т.ч. виновная сторона, с ней согласятся) и предъявлять претензии непосредственно виновнику аварии.

10.01.2020, 07:04

Спросить юриста

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист из города Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

Для возмещения ущерба стст 15 и 1064 ГК РФ нужно установить виновное лицо Если вины соседей в прорыве трубы отопления нет, то получается что виновным является ЖЭК

Что касается претензий ЖЭКа и банка то претензии могут быть лишь в том случае, когда есть доказательства, что перепланировка как то повлияла на прорыв трубы.

10.01.2020, 07:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможные проблемы при наличии неузаконенной перепланировки при покупке квартиры в ипотеку - как защитить свои права в случае порчи соседскими трубами?

Похожие вопросы