Может ли суд принудить раздел квартиры даже к неудобному для кого - либо из нас варианту?

Вопрос №16761 из г. Москва
опубликован 14.06.2001, 10:40

В неприватизированной 3-х комнат. Квартире прописаны я,совершеннолетний сын и муж, с которым мы в разводе. Как делится квартира, если все члены семьи претендуют на отдельную жилплощадь? Может ли суд принудить раздел квартиры даже к неудобному для кого - либо из нас варианту? Или какие варианты вообще возможны в таком случае? Спасибо заранее.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Любой из проживающих может найти вариант обмена квартиры(в лучшем случае на 2-х комнатную и комнату)и предъявить иск о принудительном обмене согласно ст.68 ЖК РФ.Предоставляемая ответчикам площадь,на которую они добровольно переселиться не хотят,должна быть также муниципальной и по размеру жилой площади соответствовать доле ответчиков в общей площади.Если все ведут раздельное хозяйство,комнаты все изолированные и примерно равные по площади(либо давно сложился определённый порядок пользования),то каждый может заявить иск и о разделе площади с заключением с ним отдельного договора социального найма (ст.86 ЖК РФ),однако нужно обосновать и подтвердить свидетелями или документально(распечатка жилобмена) об отсутствии приемлемых вариантов обмена, т.к раздел делает квартиру коммунальной для всех.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Может ли суд принудить раздел квартиры даже к неудобному для кого - либо из нас варианту?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы