Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Екатерина

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 10.01.2020, 13:00

Как разделить квартиру после смерти бабушки и продать долю?

Вопрос №16761565 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.01.2020, 13:00

У нас приватизированная квартира, было выделено 4 доли: на меня, на моего ребенка, на мою маму и бабушку. После смерти бабушки её доля перешла к моей маме. Сейчас у меня уже трое детей (15, 9 и 2 года) и мама с нами не хочет жить, хочет продать свою долю в квартире и переехать. Выкупить у нее мы не можем, нет средств. Какие наши действия? Что мы можем сделать?

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Берестов Сергей Николаевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 24 годa

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Екатерина!

Ваша мама имеет право продать свою долю и посторонним лицам с соблюдением Вашего права преимущественной покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ).

Но Вы можете принять участие в каких-либо государственных жилищных программах для выкупа маминой доли. Но для этого Вам потребуется определить порядок пользования квартирой.

10.01.2020, 13:03

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 250. Преимущественное право покупки

Соколова Анастасия Владимировна

Юрист из города Долгопрудный

4.5 997 отзывов

Мама вправе продать свою долю с соблюдением вашего права преимущественной покупки.

Только договариваться с мамой - долг в рассрочку, кредит и пр.

10.01.2020, 13:02

Спасибо за ответ!

Спросить юриста

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист из города Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Екатерина

Если не выкупите долю квартиры, стало быть ваша мама выставит ее на продажу и продаст.

10.01.2020, 13:05

Спросить юриста

Рожина Зинаида Григорьевна

Юрист из города Красноярск, стаж 30 лет

4.6 1371 отзыв

Добрый день. Продавать долю в квартире никому не выгодно, т.к. ее стоимость будет ниже. Выгоднее продавать квартиру и приобретать сразу же жилье, но соответственно меньшей площадью. Решение за вами, удачи.

10.01.2020, 16:30

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Я понимаю, что продаст она свою долю. Но въедет чужой человек и хотелось бы, чтобы хотя бы счета на оплату были разные. Что то вроде комунальной квартиры. Это можно сделать? Если да, то что для этого надо сделать? Куда идти с этим?

10.01.2020, 15:34

Спросить юриста

Тарасенко Илья Константинович

Юрист из города Владивосток, стаж 5 лет

4.6 184 отзывa

Здравствуйте! Для того чтобы разделить счета, нужно обратиться в суд с исковым заявление об установлении порядка пользования квартирой находящейся в общей долевой собственности, можно обратиться или сейчас или после того как Ваша мама продаст долю.

10.01.2020, 15:43

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

Определение порядка пользования квартирой делается только через суд?

10.01.2020, 16:01

Спросить юриста

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151870 отзывов

Через суд только если не можете прийти к соглашению о порядке пользования.

10.01.2020, 16:03

Спросить юриста

Екатерина

Автор вопроса

0 отзывов

А если мы пришли к соглашению о порядке пользования квартирой, то как это документально оформить? Надо к нотариусу идти? Или как то это по другому делается?

10.01.2020, 16:09

Спросить юриста