Можно ли подарить квартиру дочери без согласия бывшего мужа и будут ли претензии старших детей после смерти матери?
опубликован 11.01.2020, 23:10
Мария!
Так надо понимать, что муж в приватизации квартиры, которую Вы собираетесь подарить, не участвовал, зарегистрирован не был, т.е претендовать на долю в собственности не имеет права.
Таким образом, согласие б/мужа на отчуждение квартиры не требуется.
Договор дарения, как и любой другой договор, оспорить можно, но занятие это бессмысленное.
Единственное, что реально может принять суд, это неспособность дарителя отдавать отчет своим действиям. Подстрахуйтесь, заверьте договор дарения у нотариуса, он проверяет дееспособность граждан.
Удачи!
Спасибо за быстрый и понятный ответ!
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 2 минуты
Доброго времени суток, если последняя сделка была в браке то согласие супруга на отчуждение необходимо.
Для оспаривания договора дарения должны быть основания.
Добрый день.
Если квартира, которая сейчас у Вас в собственности перешла к Вам в порядке приватизации, то это Ваше личное имущество и согласие супруга не требуется.
В то же время, поскольку Вы пишите, что разменивали квартиры с согласия супруга, то есть вероятность, что квартира перешла к Вам по какой-то возмездной сделке и в таком случае она может быть признана общим совместным имуществом.
Нужно понимать на основании чего она вам принадлежит, в каком году возникло право собственности.
Что касается вероятности оспаривания сделки дарения, то для этого должны быть веские основания: ваша недееспособность, действие под влиянием обмана или принуждения, подписание документов не Вами. При отсутствии таких факторов обжаловать дарение вряд ли получится.
Если квартиру купили, она приобретена в браке, значит согласие мужа необходимо при отчуждении квартиры.
Если квартира именно приватизирована, то квартира не является совместно нажитым в браке имуществом. Она лично Ваша.
Чтобы оспорить договор дарения, нужны основания, например сделка осуществлена в неадекватном состоянии, в результате угроз или заблуждения и тп.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность выписать мужа из квартиры на основании его приобретения собственного жилья - правовая ситуация
Вопрос о доле в наследстве квартиры в случае смерти бывшего мужа
Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры после ее приватизации
Квартплату и прочие комунальные услуги оплачиваю я. Алименты или другую материальную помощь от него я не получаю.
Вопрос: сможет ли бывший муж мамы претендовать на долю маминой квартиры?
Муж и сын на момент дарения были прописаны в квартире..
Какая часть жилья положена мне и детям при разделе имущества, если дети остаются со мной?
Ситуация с подачей иска на развод и возможность разделить квартиру жены
Необходимо ли заручаться согласием мужа при оформлении дарственной?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут