LSN Messenger
Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Зеленоград, 13.01.2020, 11:22

Как решить проблему с бывшим мужем в совместной квартире - возможности через суд

Вопрос №16772382 из г. Зеленоград
опубликован 13.01.2020, 11:22
Про квартиру. Я живу в двушке с бывшим мужем как соседи. Квартира в собственности на меня, дочь и бывшего мужа по 1/3 доле. Он там не прописан, прописан у матери. Квитанции по оплате квартплаты приходят на имя бывшего мужа. Он давно не работает, пьёт, гуляет и за квартиру не платит. В квартире за собой не убирает, поэтому от него бывает грязь. Порой по пьяни оставит на включённой плите кастрюлю или сковородку и это сгорает, дым по квартире и пожароопасная ситуация создаётся. За квартиру, электричество и телефон давно и не один год плачу я. Могу ли я лишить его собственности и на себя оформить его долю через суд. Если я обращусь в суд, то какое может быть решение суда?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если ему есть где жить вы можете через суд поставить вопрос о признании его доли незначительной и в принудитенльном порядке выкупить ее у него. Ст 252 ГК РФ.

13.01.2020, 12:50
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Приветствую вас Светлана. Да вы можете через суд либо разделить квартиру внатуре (если технически она делится на 2 равноценные части), либо обязать бывшего мужа принять деньги за свою долю. При этом если у вас сразу суммы не будет, то суд может установить график платежей и будете ежемесячно погашать.

13.01.2020, 11:27

В данной ситуации стало происходить то, что бывший муж привёл в дом алкоголика, который уже стал ночевать в квартире в его комнате. Это мужчина подходил ко мне и качал права, что я тут никто в этой квартире. Они едят и за собой не убирают, устраивают в кухне бардак. Бывший муж, чувствуя поддержку того, стал меня оскорблять опять и угрожать. До этого 15 декабря был скандал в доме и его брат напал на меня. Я вызывала полицию. Сейчас жду итога. К участковому обращалась по поводу всего этого, но помощь не последовала. Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры, то он имеет право привести к себе кого хочет. А то, что происходит (угрозы, бардак и выше перечисленное), это они не решают. Разве не должны они проверять ту квартиру и поведение бывшего мужа, т.к. был инцидент и полицию вызывали. В законах пишут про домашнее насилие и что надо обращаться в полицию. А в итоге помощи нет. Что делать? Я не хочу, чтобы в квартире образовался приют алкоголиков и наркоманов, которые принесут в дом болезни и заразу. Уже было, что бывший и чесоткой болел и 2 лета я клопов выводила из квартиры. И по антисанитарии в квартире от бывшего куда обращаться за помощью? За ранее спасибо за ответ!

20.01.2020, 16:54

Ничего не сделаете. Если не хотите "болезней и заразы" - продавайте свою долю и переезжайте. Лишить собственника его права собственности на целую 1\3 долю нет никаких оснований.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

20.01.2020, 17:00

Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры,
-он закона незнает! Не может бывший приводить кого то без вашего согласия. Напишите жалобу на участкового в прокуратуру! Полиция обязана приезжать по вызову и посторонних граждан выпроваживать и проверять их документы.

Так же если бы был долг в вашу пользу по выплате алиментов, это так же был плюс.

Вы не пишите есть ли у него другое жилье (т.е. квартира матери-в собственности или по соц. найму).

Суд не лишит его имущества на указанных вами основаниях.

Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...

Формируйте долги с него-за коммуналку, счета разделите. Если алименты не взыскивали и возраст дочери позволяет, то взыщите..

20.01.2020, 17:07

Уточняю: бывший муж прописан в квартире у матери и имеет там 1/6 долю. В той же квартире (трёшка) живёт его брат с семьёй (4 чел., 3 взрослых и 1 школьник 3 класс).

20.01.2020, 17:27

Тогда

Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...

Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.

20.01.2020, 17:29

Вы можете в судебном порядке обязать его принять денежные средства за свою долю, как за незначительную. То есть имею ввиду компенсацию стоимости его доли.

21.01.2020, 08:25

Светлана, все очень сложно. Так как муж живет в квартире по факту и пользуется ей, а доля 1/3, на мой взгляд, шансы признать ее незначительной по ч. 4 ст. 252 ГК РФ минимальны.

Тут надо рассматривать варианты или по договоренности продать квартиру и разъехаться, или выкупить его долю с покупкой ему что-то взамен, или как крайний вариант, если договоренностей с ним никаких вообще достичь невозможно, Вам продать свои доли с приобретением другого жилья. Для этого договоренностей с ним не нужно.

21.01.2020, 11:05

Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 836 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 2 626 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 079 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 490 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 172 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 550 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 799 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 269 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 805 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 073 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 426 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 76 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 566 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 339 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 802 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 444 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 185 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8 31 860 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5 8 940 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.8 5 474 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Поплавский А. А.
5 100 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 302 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских