Как решить проблему с бывшим мужем в совместной квартире - возможности через суд
опубликован 13.01.2020, 11:22
Если ему есть где жить вы можете через суд поставить вопрос о признании его доли незначительной и в принудитенльном порядке выкупить ее у него. Ст 252 ГК РФ.
5 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Приветствую вас Светлана. Да вы можете через суд либо разделить квартиру внатуре (если технически она делится на 2 равноценные части), либо обязать бывшего мужа принять деньги за свою долю. При этом если у вас сразу суммы не будет, то суд может установить график платежей и будете ежемесячно погашать.
В данной ситуации стало происходить то, что бывший муж привёл в дом алкоголика, который уже стал ночевать в квартире в его комнате. Это мужчина подходил ко мне и качал права, что я тут никто в этой квартире. Они едят и за собой не убирают, устраивают в кухне бардак. Бывший муж, чувствуя поддержку того, стал меня оскорблять опять и угрожать. До этого 15 декабря был скандал в доме и его брат напал на меня. Я вызывала полицию. Сейчас жду итога. К участковому обращалась по поводу всего этого, но помощь не последовала. Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры, то он имеет право привести к себе кого хочет. А то, что происходит (угрозы, бардак и выше перечисленное), это они не решают. Разве не должны они проверять ту квартиру и поведение бывшего мужа, т.к. был инцидент и полицию вызывали. В законах пишут про домашнее насилие и что надо обращаться в полицию. А в итоге помощи нет. Что делать? Я не хочу, чтобы в квартире образовался приют алкоголиков и наркоманов, которые принесут в дом болезни и заразу. Уже было, что бывший и чесоткой болел и 2 лета я клопов выводила из квартиры. И по антисанитарии в квартире от бывшего куда обращаться за помощью? За ранее спасибо за ответ!
Ничего не сделаете. Если не хотите "болезней и заразы" - продавайте свою долю и переезжайте. Лишить собственника его права собственности на целую 1\3 долю нет никаких оснований.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры,-он закона незнает! Не может бывший приводить кого то без вашего согласия. Напишите жалобу на участкового в прокуратуру! Полиция обязана приезжать по вызову и посторонних граждан выпроваживать и проверять их документы.
Так же если бы был долг в вашу пользу по выплате алиментов, это так же был плюс.
Вы не пишите есть ли у него другое жилье (т.е. квартира матери-в собственности или по соц. найму).
Суд не лишит его имущества на указанных вами основаниях.
Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...
Формируйте долги с него-за коммуналку, счета разделите. Если алименты не взыскивали и возраст дочери позволяет, то взыщите..
Уточняю: бывший муж прописан в квартире у матери и имеет там 1/6 долю. В той же квартире (трёшка) живёт его брат с семьёй (4 чел., 3 взрослых и 1 школьник 3 класс).
Тогда
Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...
Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.
Вы можете в судебном порядке обязать его принять денежные средства за свою долю, как за незначительную. То есть имею ввиду компенсацию стоимости его доли.
Светлана, все очень сложно. Так как муж живет в квартире по факту и пользуется ей, а доля 1/3, на мой взгляд, шансы признать ее незначительной по ч. 4 ст. 252 ГК РФ минимальны.
Тут надо рассматривать варианты или по договоренности продать квартиру и разъехаться, или выкупить его долю с покупкой ему что-то взамен, или как крайний вариант, если договоренностей с ним никаких вообще достичь невозможно, Вам продать свои доли с приобретением другого жилья. Для этого договоренностей с ним не нужно.
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможность взыскания с бывшего мужа суммы уплаченной квартплаты - проблема и пути ее решения
Квартирный вопрос - возможность выселения и продажи квартиры без доли в приватизации с участием суда и приставов
За квартиру все эти годы плачу только я. Могу я выписать бывшего мужа из квартиры?
Но я проживаю в ней с нашей общей дочерью (1987 г. р.)Дочь прописана у бывш.
Каким образом я могу претендовать на долю бывшего мужа в нашей общей квартире через суд?
Как оформить квартиру, если в ней доля бывшего мужа, но он ее не хочет - юридические аспекты.
Возможно ли лишить бывшего мужа доли в квартире и выписать его из нее, если он не проживает там и не платит за нее?
Возможно ли забрать долю с продаваемой квартиры, если не прописан и не хочет иметь отношения со следующей квартирой матери?
Проблемы с оплатой налога за долю в квартире - как решить ситуацию с бывшим мужем?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут