Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Зеленоград, 13.01.2020, 11:22

Как решить проблему с бывшим мужем в совместной квартире - возможности через суд

Вопрос №16772382 из г. Зеленоград
опубликован 13.01.2020, 11:22
Про квартиру. Я живу в двушке с бывшим мужем как соседи. Квартира в собственности на меня, дочь и бывшего мужа по 1/3 доле. Он там не прописан, прописан у матери. Квитанции по оплате квартплаты приходят на имя бывшего мужа. Он давно не работает, пьёт, гуляет и за квартиру не платит. В квартире за собой не убирает, поэтому от него бывает грязь. Порой по пьяни оставит на включённой плите кастрюлю или сковородку и это сгорает, дым по квартире и пожароопасная ситуация создаётся. За квартиру, электричество и телефон давно и не один год плачу я. Могу ли я лишить его собственности и на себя оформить его долю через суд. Если я обращусь в суд, то какое может быть решение суда?
Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если ему есть где жить вы можете через суд поставить вопрос о признании его доли незначительной и в принудитенльном порядке выкупить ее у него. Ст 252 ГК РФ.

13.01.2020, 12:50
Задать вопрос юристу

5 юристов дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Приветствую вас Светлана. Да вы можете через суд либо разделить квартиру внатуре (если технически она делится на 2 равноценные части), либо обязать бывшего мужа принять деньги за свою долю. При этом если у вас сразу суммы не будет, то суд может установить график платежей и будете ежемесячно погашать.

13.01.2020, 11:27

В данной ситуации стало происходить то, что бывший муж привёл в дом алкоголика, который уже стал ночевать в квартире в его комнате. Это мужчина подходил ко мне и качал права, что я тут никто в этой квартире. Они едят и за собой не убирают, устраивают в кухне бардак. Бывший муж, чувствуя поддержку того, стал меня оскорблять опять и угрожать. До этого 15 декабря был скандал в доме и его брат напал на меня. Я вызывала полицию. Сейчас жду итога. К участковому обращалась по поводу всего этого, но помощь не последовала. Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры, то он имеет право привести к себе кого хочет. А то, что происходит (угрозы, бардак и выше перечисленное), это они не решают. Разве не должны они проверять ту квартиру и поведение бывшего мужа, т.к. был инцидент и полицию вызывали. В законах пишут про домашнее насилие и что надо обращаться в полицию. А в итоге помощи нет. Что делать? Я не хочу, чтобы в квартире образовался приют алкоголиков и наркоманов, которые принесут в дом болезни и заразу. Уже было, что бывший и чесоткой болел и 2 лета я клопов выводила из квартиры. И по антисанитарии в квартире от бывшего куда обращаться за помощью? За ранее спасибо за ответ!

20.01.2020, 16:54

Ничего не сделаете. Если не хотите "болезней и заразы" - продавайте свою долю и переезжайте. Лишить собственника его права собственности на целую 1\3 долю нет никаких оснований.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

20.01.2020, 17:00

Участковый сказал, что т.к. бывший муж собственник доли квартиры,
-он закона незнает! Не может бывший приводить кого то без вашего согласия. Напишите жалобу на участкового в прокуратуру! Полиция обязана приезжать по вызову и посторонних граждан выпроваживать и проверять их документы.

Так же если бы был долг в вашу пользу по выплате алиментов, это так же был плюс.

Вы не пишите есть ли у него другое жилье (т.е. квартира матери-в собственности или по соц. найму).

Суд не лишит его имущества на указанных вами основаниях.

Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...

Формируйте долги с него-за коммуналку, счета разделите. Если алименты не взыскивали и возраст дочери позволяет, то взыщите..

20.01.2020, 17:07

Уточняю: бывший муж прописан в квартире у матери и имеет там 1/6 долю. В той же квартире (трёшка) живёт его брат с семьёй (4 чел., 3 взрослых и 1 школьник 3 класс).

20.01.2020, 17:27

Тогда

Так же вы можете выкупить долю, можно попытаться это сделать принудительно, правда у него существенная доля и утверждать что все получиться с первого раза...

Такие вопросы сложно решить в рамках интернет консультации.

20.01.2020, 17:29

Вы можете в судебном порядке обязать его принять денежные средства за свою долю, как за незначительную. То есть имею ввиду компенсацию стоимости его доли.

21.01.2020, 08:25

Светлана, все очень сложно. Так как муж живет в квартире по факту и пользуется ей, а доля 1/3, на мой взгляд, шансы признать ее незначительной по ч. 4 ст. 252 ГК РФ минимальны.

Тут надо рассматривать варианты или по договоренности продать квартиру и разъехаться, или выкупить его долю с покупкой ему что-то взамен, или как крайний вариант, если договоренностей с ним никаких вообще достичь невозможно, Вам продать свои доли с приобретением другого жилья. Для этого договоренностей с ним не нужно.

21.01.2020, 11:05

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 529 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 613 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 867 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5 3 979 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9 44 569 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Иркутск
Калинин Р.О.
5 108 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 786 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5 6 752 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 070 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9 1 059 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
5 49 338 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9 51 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 635 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5 31 906 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 930 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.9 9 338 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 177 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6 13 732 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Великие Луки
Пашкова Ю.О.
4.7 342 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5 135 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5 618 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5 30 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5 22 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских