Продажа квартиры в совместной собственности при нахождении на ПМЖ в другой стране - особенности и вопросы о согласии органов опеки
Вопрос №1677538
из г. Вааса
опубликован 19.04.2012, 14:11
опубликован 19.04.2012, 14:11
Квартира более 3-х лет находится в совместной собственности мужа, жены, несовершеннолетней 15-летней общей дочери, совершеннолетней дочери жены от первого брака (прописана в квартире только она), с выделением долей (покупка).
Муж, жена и четверо их несовершеннолетних детей (трое младших родились после покупки квартиры, поэтому их долей нет) находятся на ПМЖ в Финляндии. Сейчас хотим (все согласны) продать эту квартиру и на эти же средства купить другую для совершеннолетней дочери в другом городе России.
Вопросов несколько: 1) нужно ли какое-либо согласие органов опеки в России на такую сделку, если ребёнок находится на пмж в другой стране, но у него есть доля собственности в России;
2) правильно ли я понимаю, что если мы оформим договор дарения на все свои доли совершеннолетней дочери, то тогда будет считаться, что она владеет квартирой менее 3-х лет?
3) и если она будет сразу же её продавать, тогда придётся платить налог по ставке 13% за поскольку имущество будет находиться в собственности налогоплательщика менее трех лет за всю стоимость квартиры или только за за часть, полученную в дар?
С уважением, Алина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Нужно.
2. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. С этого момента идут все сроки. Откуда возьмется 3 года??
20.04.2012, 21:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
840
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 029
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 987
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 515
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
391
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9
429
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
179
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 153
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
575
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Краснодар
Казанцев Д.В.
4.8
42
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
99
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 274
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8
15 509
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 187
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
3.7
334
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 655
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 614
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 870
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 303
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Темрюк
Панова И.А.
4.8
215
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как передать право собственности на квартиру супруге и подарить ее дочери без уплаты налогов?
Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
3. Если у мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака, что может произойти с квартирой в случае смерти мужа?
Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для несовершеннолетнего?
Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки
Как использовать материнский капитал при продаже квартиры в собственности мамы и учет доли несовершеннолетнего
Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ипотеку
Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут