Продажа квартиры в совместной собственности при нахождении на ПМЖ в другой стране - особенности и вопросы о согласии органов опеки
Вопрос №1677538
из г. Вааса
опубликован 19.04.2012, 14:11
опубликован 19.04.2012, 14:11
Квартира более 3-х лет находится в совместной собственности мужа, жены, несовершеннолетней 15-летней общей дочери, совершеннолетней дочери жены от первого брака (прописана в квартире только она), с выделением долей (покупка).
Муж, жена и четверо их несовершеннолетних детей (трое младших родились после покупки квартиры, поэтому их долей нет) находятся на ПМЖ в Финляндии. Сейчас хотим (все согласны) продать эту квартиру и на эти же средства купить другую для совершеннолетней дочери в другом городе России.
Вопросов несколько: 1) нужно ли какое-либо согласие органов опеки в России на такую сделку, если ребёнок находится на пмж в другой стране, но у него есть доля собственности в России;
2) правильно ли я понимаю, что если мы оформим договор дарения на все свои доли совершеннолетней дочери, то тогда будет считаться, что она владеет квартирой менее 3-х лет?
3) и если она будет сразу же её продавать, тогда придётся платить налог по ставке 13% за поскольку имущество будет находиться в собственности налогоплательщика менее трех лет за всю стоимость квартиры или только за за часть, полученную в дар?
С уважением, Алина.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Нужно.
2. Право собственности возникает с момента государственной регистрации. С этого момента идут все сроки. Откуда возьмется 3 года??
20.04.2012, 21:23
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 день
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5
8 453
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 138
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 955
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 949
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 453
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.4
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 042
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
88
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.7
7 757
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 674
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 21 лет онлайн
г.Уфа
Туманов И.С.
5
3 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
5
12 969
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Реутов
Вареничева Т.В.
5
2 370
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5
656
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 047
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
5
12 784
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как передать право собственности на квартиру супруге и подарить ее дочери без уплаты налогов?
Связанные сделки с квартирами между близкими родственниками запрещены - что делать в данной ситуации?
Продавцы покупают квартиру большею и дороже, но завязывают покупку и продажу квартир в альтернативную сделку.
3. Если у мужа есть несовершеннолетний сын от первого брака, что может произойти с квартирой в случае смерти мужа?
Как правильно оформить договор купли-продажи доли в квартире для несовершеннолетнего?
Вопросы, связанные с продажей квартиры и согласием органов опеки
Как использовать материнский капитал при продаже квартиры в собственности мамы и учет доли несовершеннолетнего
Использование материнского капитала для приобретения квартиры в ипотеку
Как получить дарственную на долю квартиры от бабушки и влияет ли кадастровая стоимость на оформление?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут