купили дом с гаражом, над гараже проходит линия ЛЭП,

Question

Над гараже проходит линия ЛЭП, электрики просят снести гараж, на участке обременений нет, что можно сделать?

Струговец Сергей Александрович · Accepted Answer

Добрый день!
Существует Постановление Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160 "О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон". Данные Правила определяют порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства, а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон (далее - земельные участки), обеспечивающие безопасное функционирование и эксплуатацию указанных объектов.
Заставить Вас снести гараж возможно только по решению суда и никак иначе, если к этому будут основания. Электрики пишут уведомления, которые Вы можете не исполнять.
Но необходимо смотреть техническую документацию: когда была построена ЛЭП, когда был построен гараж, были ли разрешения. Всё это имеет большое значение для разрешения Вашего вопроса.
С уважением!

Минаева Ольга Валериевна · Answer

Добрый день.
На сегодняшний день оснований для сноса гаража у Вас оснований нет, т.к. принудить совершить Вас данные действия возможно только на основании решения суда. Необходимо изучать техническую документацию, возможно, есть возможность потребовать от уполномоченной организации переноса столбов и проч. Конструкций, чтобы они не препятствовали Вам владеть, пользоваться и распоряжаться Вашим имуществом.

Струговец Сергей Александрович · Answer

Разрешение на строительство гаража выдавалось? Если нет, то это самовольная постройка. Нужно признавать право собственности, скорее всего в судебном порядке.

Ольферт Светлана Яковлевна · Answer

На земельном участке обременений может не быть, а вот особые условия могли внести, когда Вы заказывали выписку из кадастрового паспорта на свой земельный участок? Проблема в том, что гараж предшественник построил без разрешения. Если у Вас старый паспорт на ЗУ, то закажите свежую выписку и если в ней не будет отражено никаких особых условий, то и в суде они не смогут добиться сноса гаража. Обязать снести может только суд. Надеюсь гараж расположен в границах Вашего ЗУ.

Роман · Answer

Гараж построен предыдущим собственником, но не зарегистрирован.

купили дом с гаражом, над гараже проходит линия ЛЭП,

Похожие вопросы

Как узаконить металлический гараж, установленный на арендованной земле без кооператива

Кто отвечает за уборку поваленных деревьев под ЛЭП на участке без забора?

«Соседи планируют убрать площадку возле моего гаража - что делать?»

Проблема с ЛЭП на участке - отсутствие обременений и отказ МОЭСК выносить линию

По моему участку проходит ЛЭП 35 кВ, опоры за границей участка.

Как оформить продажу гаража, находящегося на земельном участке с пожизненным наследуемым владением

Куплен участок с разрешением на строительство, однако возникли проблемы с электричеством

Оспаривание сноса гаражей - автовладельцы требуют экспертизу для подтверждения неподходящего местоположения

Как защитить кирпичный гараж от искусственного сноса со стороны соседей

Незарегистрированный гараж на границе двора - угроза жизни и здоровью, можно ли его снести?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59