Ответственность за залив квартиры ниже этажа при прорыве врезки в стояк холодной воды - кто несет ее?

Вопрос №16786397 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.01.2020, 20:34

Question

Кто отвечает за залив квартиры ниже этажем, если залив произошёл по причине прорыва врезки в стояк холодной воды на стыке стальной трубы и металлопластиковой. Врезку делали самостоятельно, без привлечения УК, так как на балансе УК нет сантехников. При этом УК организовало нам допуск в подвал для перекрытая стояка, чтобы врезаться в стояк.

Чупраков Роман Альбертович · Accepted Answer

Добрый вечер!

Ответственность несёт УК, так как это общее имущество, обязанность содержания которого возложена на УК.

Часть 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации определяет содержание обязанностей управляющей компании, как предоставление услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества дома, оказания коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в доме, осуществление иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Пунктом 5 названных Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающегося устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Дьяконов Андрей Валерьевич · Answer

Точно не буду говорить, тк. не специалист и не эксперт по техническим вопросам, но предполагаю вина Ваша все таки. Вы ведь сделали как получилось, некачественную врезку. 
Это ведь в квартире все произошло, я правильно понял?

Абросова Ирина Витальевна · Answer

Вы несете ответственность за залитие квартиры ниже.

Alena · Answer

Да, в квартире. Уточню: врезку делали к соседям снизу (их квартира застрахована) у них прорвало и они затопили соседей 3 квартиры ниже.

Ответственность за залив квартиры ниже этажа при прорыве врезки в стояк холодной воды - кто несет ее?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Проблема с порвавшимся стояком холодной воды - недоступность для ремонта и обнаружения утечки

Прорыв трубы на стыке старой и новой - кто несет ответственность за затопление и возмещение ущерба?

Ответственность за повреждение стояка и протечку в межпанельном перекрытии - кто должен нести ответственность?

Кто в данном случае отвечает за залив моей квартиры?

Возможность установки небольшой раковины с помощью врезки в стояк горячей воды в моей квартире с двумя санузлами

Ответственность за повреждение отводной трубы - Администрация муниципалитета, Управляющая компания или соседи-наниматели?

Прорыв горизонтального подвода отопления - кто несет ответственность в данном случае?

Кто должен оплатить ремонт затопленных квартир этажом ниже и обязано ли ЖЭУ заменить стояк после поломки?

Незаконная вырезка врезки на унитаз - как защититься от неимоверного штрафа?

Кто несет ответственность за новую водоводную врезку в доме после замены центрального водовода?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59