Как оформить собственность на неликвидный участок перед продажей - рассматриваем варианты.
Вопрос №16794712
из г. Псков
опубликован 17.01.2020, 00:30
опубликован 17.01.2020, 00:30
У меня есть неликвидный участок, достался по наследству, но не оформлялся, по причине полной неликвидности. Деревня в 10 км от поселка, почти без жителей.
Сейчас на этот участок нашелся покупатель. Но, мне сначала нужно оформить собственность.
Теперь вопрос. Как мне заключить соглашение с покупателем, чтобы он не отказался от покупки. То есть, чтобы не получилось так, что я потрачусь на оформление, и останусь с неликвидным участком.
Рассматриваю два варианта.
1. Заключение договора еще до момента начала оформления.
2. Продажа по доверенности.
Какой из вариантов реален?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никакой.
1 вариант, - это незаконно.
2 вариант - Не понятно, что Вам это даст?
Заключайте предварительный договор купли продажи, в котором будет условие, - если покупатель откажется от покупки, - он возмещает Вам все расходы
ст. 429 ГК РФ
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
17.01.2020, 00:35
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред от 10.06.2026)
3-ий-вариант предварительный договор. 2-ой не дает гарантии, 1-ый этого делать нельзя так как права собственности нет еще.
17.01.2020, 00:38
Предварительный договор. И еще, если вы не вступали в наследство оформить участок будет не просто.
17.01.2020, 01:58
Калькулятор онлайн
Проценты по ст. 395 ГК РФ
Сколько вам должны за пользование чужими деньгами — расчёт по периодам ключевой ставки.
Рассчитать проценты
Все калькуляторы →
Похожие вопросы
Возможно ли осуществить оформление купленной квартиры в собственность без оплаты 1% за услуги продавца?
Какие документы необходимы для оформления договора купли-продажи земельного участка с домом в письменной форме?
Как обезопасить себя при продаже двух земельных участков с общим въездом и одним забором
Продаю квартиру, зачем просят паспорт "для оформления ипотеки"?
Каким образом можно максимально обезопасить себя при заключении предварительного договора
Юрист требует оплаты за оформление земли после отказа покупателя - законность и обязательства
Как обезопасить себя при продаже квартиры без нотариального соглашения и получить деньги после оформления собственности
Требуется выдать доверенность на оформление права собственности покупателю квартиры без указания связи с агентством
Как оформить дом, купленный без юридического оформления через генеральную доверенность и после смерти продавца?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут