Добрый день! Поскольку квартира Вами не приватизирована, значит вы являетесь нанимателем жилого помещения, о чем между Вами и государственным органом или органом местного самоуправления должен быть заключен договор социального найма. В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель (т.е.муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном в доме, в котором находится жилое помещение сданное в наем. Постановление правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяет состав общего имущества и относит к нему электрические счетчики. Вам нужно обратиться в Вашу УК (т.к. муниципалитет с ней заключил договор на обслуживание Вашего дома), с требованием заменить счетчик. Если откажут - то обращайтесь в муниципалитет, т.к. он собственник имущества. Кроме того, если Вы сами замените счетчик, то будете вправе потребовать возмещения расходов (ст. 66 ЖК РФ)

17.01.2020, 13:49

Спасибо за вашу работу!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 37 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Статья 66. Ответственность наймодателя жилого помещения по договору социального найма

Анатолий Альбертович

Автор вопроса

1 отзыв

УК говорит, что с этого года они не имею права этого делать и нужно обращаться в ресурсо-поставляющую компанию...

17.01.2020, 19:30

Спросить юриста

Рокотова Лариса Павловна

Юрист из города Кострома, стаж 27 лет

4.6 2677 отзывов

Вопрос спорный, поскольку Вы являетесь потребителем услуг - абонентом ПАО МРСК" и в настоящее время договоры поставщик заключает напрямую с абонентами, то счетчик с истекшим ресурсом срока службы должен заменить абонент за свой счет.

17.01.2020, 19:51

Спросить юриста

Анатолий Альбертович

Автор вопроса

1 отзыв

Да, но я не являюсь собственником квартиры, ей владеет муниципалитет, я ее лишь нанимаю, и договора у меня с энергетиками нет.

18.01.2020, 23:30

Спросить юриста

Анатолий Альбертович

Автор вопроса

1 отзыв

Вот я нашел на сайте ранее и сохранил...

... "В соответствии со ст. 65 Жилищного кодекса РФ наймодатель (т.е.муниципалитет) обязан принимать участие в надлежащем содержании и в ремонте общего имущества в многоквартирном в доме, в котором находится жилое помещение сданное в наем. Постановление правительства РФ от 13.08.2006 № 491 определяет состав общего имущества и относит к нему электрические счетчики."

18.01.2020, 23:37

Спросить юриста