Кто имеет право на долю квартиры при разводе с несовершеннолетним ребенком - матерь или отец?

Бывший муж может выкупить долю у бывшей супруги (хотя здесь речь идёт скорее о заключении соглашения о разделе совместно нажитого имущества, если оно до этого не заключалось). В таком случае право собственности на эту квартиру она теряет.

С долей ребенка всё не так однозначно. Если цель стоит всё-таки купить квартиру матери и сыну, то есть варианты это сделать.

В таком случае попытайтесь заново определить место жительства ребенка. Возможно мать согласится сделать это в добровольном порядке через нотариуса. Мнение ребенка здесь тоже важно.

Здравствуйте!

Место проживания ребенка не имеет значение по отношению к его доли собственности на квартиру. На долю ребенка никто из родителей не может претендовать.

Поскольку собственность квартиры долевая, то один из супругов вправе требовать после оценки рыночной стоимости жилья стоимость его доли. Даже продажа квартиры может быть с согласия органов опеки и с дальнейшим выделением ребенку равнозначной доли.

Самый простой способ добровольно заключить договор купли продажи доли жены супругу у нотариуса. Жене нужно письменно изложить свои требования супругу по отчуждению ее доли в его пользу за определенную сумму с указанием срока на принятие им решения, отправив заказным письмом с обратным уведомлением, а копию оставить себе. Если он откажется, то только в судебном порядке.