Наследство в квартире среди трех наследников - как рассчитать налог для нерезидента и как оформить договор продажи?
Вопрос №16804323
из г. Кемерово
опубликован 18.01.2020, 20:07
опубликован 18.01.2020, 20:07
3 наследника у каждого по 1/3 доли в квартире. (В собственности менее 3 лет) 2 наследника резиденты РФ, 1 наследник нерезидинт РФ, продают квартиру за 1 350 000. Как рассчитать налог для нерезидента РФ. Как лучше оформить 1 договором или 3-мя разными.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
1. 3-летний срок отсчитывается не с даты регистрации права собственности, а с даты смерти наследодателя.
2. Уточните, какая кадастровая стоимость квартиры?
18.01.2020, 20:09
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту
1) 3 летний срок с даты смерти также не вышел
2)Кадровая стоимость 1 139 766
19.01.2020, 06:22
1. Если продадите одним договором, то полагающийся вычет в размере 1 млн. рублей будет распределен между всеми продавцами (то есть каждому придется заплатить налог с суммы, превышающей 333 тыс. рублей). При такой продаже нотариус не обязателен.
2. Если продавать отдельными договорами, то каждый продавец получит вычет в размере 1 млн. рублей, что фактически позволит налог не платить. Для такого варианта нужен нотариус.
3. Ставка налога для резидентов составит 13%, для нерезидента - 30%
19.01.2020, 08:44
Юристы ОнЛайн: 20 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 591
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 640
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 211
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
28
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И как продать квартиру, если одному наследнику не оформлена доля?
Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире другому наследнику, по цене выше, приобретенной доли у третьего наследника?
Налог на продажу доли квартиры по наследству в собственности менее 3-х лет
Если в течении 6 мес к нотариусу не обратились наследники (50 процентов квартиры) , будет ли их доля считаться, как выморочная
Какие налоги ожидают нерезидента РФ при оформлении дарения доли в наследстве недвижимости резиденту РФ?
Процедура истребования переданного имущества в рамках сервисного контракта.
Возможно ли продать долю в доме и земельном участке без оформления собственности на землю?
Налог на дарение доли в квартире при переводе от нерезидента к близкому родственнику в РФ
«Как оформить сделку с продажей квартиры через ипотеку
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут