Проблемы при продаже дома и земельного участка - Недостающая сумма не выплачена, можно ли аннулировать сделку?

Вопрос №16805483 из г. Волгоград
опубликован 19.01.2020, 07:06

Продали дом и земельный участок. В договоре прописано, что покупать приобретает за средства материнского капитала и недостающую сумму (230 тыс. Руб) отдает наличными в рассрочку сроком один год. Права собственности зарегистрировано, деньги от ПФР получены, а наличных денег 230 т.р. так и нет, уже год прошел. Можно ли аннулировать сделку и вернуть право собственности. (При продаже участвовали несовершеннолетние с обеих сторон).

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кашапов Ренат Закуанович

Юрист Новосибирск, стаж 20 лет

4.6 12790 отзывов

Здравствуйте Ирина

В подобных случаях в рамках договора или закона возникает залог, в этой связи, продавец вправе вправе требовать возмещения из стоимости предмета залога (жилой дом). Надо полагать, что в конкретном случае необходимо требовать исполнения договора в натуре или взыскания залога, а не аннулирования сделки.

19.01.2020, 07:11

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151773 отзывa

Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора, либо о взыскании задолженности с процентами.

19.01.2020, 07:09

Спросить юриста

Черных Татьяна Сергеевна

Юрист из города Саранск, стаж 16 лет

4.8 8014 отзывов

Здравствуйте. Оснований для "аннулирования" сделки в данном случае не имеется. Но Вы имеете право обратиться в суд с иском о взыскании денежных средств по договору купли - продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами. Можно одновременно с иском заявить ходатайство о применении обеспечительных мер в виде наложения запрета на регистрационные действия квартирой, на счета должников.

19.01.2020, 07:10

Спросить юриста