Двухкомнатная, порядок пользования определён, бывший муж собственник, второй собственник моя дочь (11 лет) , я от приват.

Question

Просто не понятно! Двухкомнатная, порядок пользования определён, бывший муж собственник, второй собственник моя дочь (11 лет) , я от приват. Отказалась в своё время, (прописана)
 он хочет подарить свою долю сестре, та в последствии естественно продаст и въедут другие люди, соответственно жить в коммуналке не хочется, можно ли продать долю дочери естественно с согласия ооп, при этом мои родители полностью готовы подготовить все документы, оценку, и выделить долю в своём доме, причём будущая доля будет на 500 процентов больше чем в этой квартире, дом отличный 3-этажный, т. е. здесь всё будет соблюдено, нужно ли будет его письменное согласие в ооп, если он уже не со собственник, или это ни как не влияет.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

ЛАРИСА, да, согласие отца ребенка на совершение такой сделки понадобится.

Шоходько Григорий Михайлович · Answer

Лариса!
1. Не факт, что новый собственник будет иметь право на вселение в квартиру - вопрос новый для судебной практики, большой. Но положительные решения у нас по нашим делам уже есть.
2. Да, орган опеки должен быть предварительное разрешение на сделку с долей дочери. По двум основаниям.
3. Согласие отца требуется. Но его несогласие не является основанием для отказа в выдаче разрешения - злоупотребление правом (давать или не давать согласие) не допускается. 
В конце концов, отказ органа опеки выдать разрешение "преодолевается" в суде.
Мы занимаемся и оказанием посреднических услуг, связанных с недвижимым имуществом (так называемой риэлторской деятельностью). Обращайтесь - поможем!

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Лариса, он будет вправе подарить сестре, сестра вправе продать , сначала предложив Вам купить. Относительно органов опеки, Вы можете заключить договор мены с родителями на жилплощадь и уже далее родители продадут долю просто с извещением другого сособственника без всяких органов опеки. Правда при мене тоже надо будет согласие ООП, но это менее проблемно.

Двухкомнатная, порядок пользования определён, бывший муж собственник, второй собственник моя дочь (11 лет) , я от приват.

Похожие вопросы

Двухкомнатная, порядок пользования определён, бывший муж собственник, второй собственник моя дочь (11 лет)

Можно ли подарить долю квартиры без согласия другого собственника?

Как поступить с долей в квартире при продаже и возможность вложить средства в отдельное жильё?

Вопрос: после смерти родителей моя дочь будет собственницей 1\3 квартиры или только той доли котоую подарит ей мой бывший муж.

В двухкомнатной квартире два со собственника, бывший муж и несовершеннолетняя дочь, порядок пользования определён

Порядок действий при продаже 3/4 доли в квартире, если второй собственник не желает продавать свою долю

Вопросы наследства - можно ли продавать свою долю в квартире, если там живут несовершеннолетние?

Проблемы и процедура выделения доли в частном доме с двумя собственниками

Два собственника - бывший муж и наша дочь (ей 11 лет) , у него другая семья и в этой квартире он не проживает

Какое согласие требуется для продажи квартиры, в которой я проживаю со своей дочерью, без моей регистрации на долю ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59