Каковы затраты на переоформление земли в г. Сочи, если участок оформлен на сожителя, а не на законного супруга?

Галина, Добрый день! С землей всё просто - либо дарение, либо продажа. Госпошлина за регистрацию перехода права собственности в Росреестре, через МФЦ - 2000 руб. Договор можете заказать у нас, юристов, или скачать болванку из инета. Разница в том, что мы всё 100 раз перепроверяем и ошибок не допускаем, а следовательно и отказа в регистрации не будет.

Другой вопрос, Вы указываете - строится дом! Тогда и с домом нужно что-то делать. Надеюсь, что дом строится на основании РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬТВО, выданное уполномоченным органом? Если так, то после оформления перехода права собственности на сожительницу, ей необходимо будет обратиться в этот орган с заявлением о переоформлении Разрешения на своё имя.

Если же это самострой, тогда договор будет немного другим. Рано или поздно дом будет достроен и его надо будет зарегистрировать и поставить на кадастровый учёт. Чтобы поставить на кадастровый учёт нужно провести техническую инвентаризацию, вызвав инжинера БТИ, который в миг определит, что дом строился до перехода права собственности на участок к женщине. И здесь могут возникнуть претензии от тех, кого Вы называете. Мол, дом строил брат... Так что, лучше дом зарегистрировать, как объект незавершенного строительства, так же через составление техплана БТИ и Росреестр, и потом уже продавать или дарить и землю и недострой.

В общем, с землей всё просто, с домом - решайте. Понадобится помощь, обращайтесь!

Удачи!

Регистрируете брак.

В браке заключаете договор дарения участка, налоги платить не придется.

Строить дом на участке может только его собственник, если собственник участка не примет иных решений.

Как зарегистрируете на себя право собственности на землю, нужно переоформить на себя разрешение на строительство дома (его вроде отметили или оно старое, но как указали).

По завершению строительства собственник участка станет автоматически собственником построенного дома.