Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Как продать квартиру, где проживает даритель своей доли - последствия для дарителя и собственника.

Вопрос №16810342 из г. Санкт-Петербург
опубликован 20.01.2020, 10:03

Можно ли продать квартиру, в которой проживает даритель своей доли (бывший собственник своей доли в данной квартире, но закрепивший за собой право проживания в этой квартире после дарениия) сособственнику по квартире? Если можно, то как это отразится на дарителе доли со собственнику? Спасибо!

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 23032 отзывa

Продать Вы ее сможете в общем порядке, право пользования собственником квартирой сохранится, однако рыночная стоимость такого жилья существенно снизится - далеко не каждый захочет брать себе в собственность жилое помещение "с начинкой".

20.01.2020, 10:10

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 209. Содержание права собственности

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Нина!

Наличие такого обременения (право проживания дарителя) не лишает собственника доли правом распорядиться ею, продав её сособственнику (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

На праве дарителя проживать в квартире это никаким образом не отразится, его право сохраняется.

20.01.2020, 10:05

Благодарю Вас!

Спросить юриста

Полянский Максим Петрович

Юрист из города Ейск, стаж 12 лет

4.7 14144 отзывa

Здравствуйте! Новый собственник имеет право на отчуждение (продажу) указанной квартиры, если в договоре дарения не указано иное, а также нужно помнить, что даритель сохраняет право пользования и проживания в данной квартире независимо от смены собственника.

20.01.2020, 10:06

Спасибо за понятный ответ!

Спросить юриста

Воробьёв Станислав Борисович

Юрист из города Евпатория, стаж 36 лет

4.5 9321 отзыв

Добрый день, Нина! можно, но это отразится на Вас как на продавце данной квартиры, если потенциальный продавец этой квартиры выставит условие о снятии с регистрации всех лиц, зарегистрированных в данной квартире, а таковое будет не возможным в силу действия нормы договора дарения.

20.01.2020, 10:07

Спасибо, я у Вас в долгу!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 45 из 47 453 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59