До того как оформить договор я была прописана в квартире.

Вопрос №168117 из г. Нижний Новгород
опубликован 28.06.2004, 23:46

На меня был оформлен договор о пожизненном содержании деда и бабушки, до договора квартира была приватизирована. До того как оформить договор я была прописана в квартире. Могу ли я приватизировать квартиру?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемая Светлана! Если Вы были зарегистрированы в квартире с бабушкой и дедушкой до приватизации ими муниципальной квартиры, но не были включены в договор приватизации(были несовершеннолетней или будучи совершеннолетней не подписывали отказа от участия в приватизации), то в пределах срока исковой давности(10 лет-ст.181 ГК РФ) можете требовать признания договора приватизации недействительным(ст.168 ГК РФ). Если суд удовлетворит иск, то и договор ренты подлежит расторжению и квартира вновь станет муниципальной и её с согласия дедушки и бабушки можно снова приватизировать либо в равных долях, либо только на Ваше имя с согласия названных родственников и при условии, что ранее Вы в приватизации не участвовали. Если же Вы заключили на всю квартиру с дедушкой и бабушкой договор ренты с пожизненным содержанием рентополучателей, договор зарегистрирован в органе юстиции, то Вы уже собственница квартиры и поэтому приватизировать Вы можете только другую квартиру, а эта-уже Ваша собственность, но с обременением в виде пожизненного проживания получателей ренты и невозможностью распоряжаться квартирой без согласия рентополучателей(ст.ст.586, 601 ГК РФ).

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

До того как оформить договор я была прописана в квартире.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы