Проблемы с оформлением наследства - отсутствие доступа к квартире и отказ от покупки доли

Вопрос №1682063 из г. Калининград
опубликован 22.04.2012, 11:40

Умер дед. Мы с сестрой вступили в наследство (по 1\4 доли). В квартире деда проживает брат отца (отец умер) ,который не хочет с нами общаться и не дает оформить паспорт БТИ и кадастровый паспорт (для оформления документов). Можно ли оформить документы дистанционно (мы проживаем в Калининграде, а наследство в Энгельсе)? Как оформить паспорт БТИ и кадастровый паспорт и каков порядок оформления, если не пускают в квартиру? Можно ли продать 1\2 квартиры, если др.наследники отказываются ее купить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Сергей, здравствуйте! Не знаю, как в Энгельсе, но в Москве и области, например, можно получить кадастровый паспорт (технический - не требуется) без выхода техника. Вам лучше обратиться к юристу в Энгельсе, который смыслит в насл. делах, и он сможет получить все необходимые документы по довереннстям от Вас и сестры, и оформит ваши насл. права.

Если выход техника, все-таки, там необходим, то можно будет обращаться в суд (Вы с сестрой, наследники, принявшие наследство, УЖЕ являетесь собственниками данной квартиры). Но лучше, все-таки, договориться без техника..

Если же другие наследники уже оформили свои насл. права, получив документы из ТБТИ и зарегистрировав права в ЕГРП, то Вам больше нет нужды еще раз получать кадастровый паспорт.

По продаже: можно продать ваши 1/4 (всего - 1/2) доли, соблюдая преимущественное право покупки сособственников. То есть, Вы обязаны будете уведомить их о продаже. В случае, если они откажутся в течение месяца купить Ваши доли, не ответят и или не купят - продаете любому лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении. Самое сложно - это найти покупателя на долю... Доли - трудно продаются (если только за копейки).

С уважением,

Харченко О.В.

22.04.2012, 12:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 455 Поиск Регистрация