Проблемы с оформлением наследства - отсутствие доступа к квартире и отказ от покупки доли

Вопрос №1682063 из г. Калининград
опубликован 22.04.2012, 11:40

Умер дед. Мы с сестрой вступили в наследство (по 1\4 доли). В квартире деда проживает брат отца (отец умер) ,который не хочет с нами общаться и не дает оформить паспорт БТИ и кадастровый паспорт (для оформления документов). Можно ли оформить документы дистанционно (мы проживаем в Калининграде, а наследство в Энгельсе)? Как оформить паспорт БТИ и кадастровый паспорт и каков порядок оформления, если не пускают в квартиру? Можно ли продать 1\2 квартиры, если др.наследники отказываются ее купить?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзыва

Сергей, здравствуйте! Не знаю, как в Энгельсе, но в Москве и области, например, можно получить кадастровый паспорт (технический - не требуется) без выхода техника. Вам лучше обратиться к юристу в Энгельсе, который смыслит в насл. делах, и он сможет получить все необходимые документы по довереннстям от Вас и сестры, и оформит ваши насл. права.

Если выход техника, все-таки, там необходим, то можно будет обращаться в суд (Вы с сестрой, наследники, принявшие наследство, УЖЕ являетесь собственниками данной квартиры). Но лучше, все-таки, договориться без техника..

Если же другие наследники уже оформили свои насл. права, получив документы из ТБТИ и зарегистрировав права в ЕГРП, то Вам больше нет нужды еще раз получать кадастровый паспорт.

По продаже: можно продать ваши 1/4 (всего - 1/2) доли, соблюдая преимущественное право покупки сособственников. То есть, Вы обязаны будете уведомить их о продаже. В случае, если они откажутся в течение месяца купить Ваши доли, не ответят и или не купят - продаете любому лицу, но по цене, не ниже указанной в уведомлении. Самое сложно - это найти покупателя на долю... Доли - трудно продаются (если только за копейки).

С уважением,

Харченко О.В.

22.04.2012, 12:01

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 21 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация