Переход АО в федеральную собственность - что произойдет с договором аренды земельного участка?

Вопрос №16823200 из г. Москва
опубликован 22.01.2020, 10:02

Question

У ФГУП был договор аренды земельного участка с ТУ Росимуществом в МО. ФГУП реорганизовано в АО. Все объекты недвижимости ФГУП приватизированы и перешли в федеральную собственность. Необходимо ли расторгать договор аренды с Росимуществом? Или это происходит автоматически в силу закона?

Удалено · Accepted Answer

"Статья 619. Досрочное расторжение договора по требованию арендодателя. 
По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:
1) пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2) существенно ухудшает имущество;
3) более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4) не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.
Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.
Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок. http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_9027/0f3b9f7e1408dd048a2b10e50a7f1c1b3aef1244/ "

Переход АО в федеральную собственность - что произойдет с договором аренды земельного участка?

Похожие вопросы

Необходимость расторгнуть договор аренды земельного участка после 2-х лет владения

Преграды при заключении договора аренды с ТУ Росимущество

Как изменить арендатора в договоре аренды земельного участка при продаже объекта недвижимости?

Спор о необходимости оплаты аренды по договору аренды земельного участка при наличии нотариального договора купли-продажи строения

Продажа незавершенного строительства на арендованном участке - кто владеет землей?

Необходимость продления договора аренды земельного участка с нежилым помещением в собственности

Вопрос о возможности оформления участка недвижимости в новых границах благоустройства - необходимые шаги для аренды

Соглашение о перераспределении долей для четырех объектов недвижимости - одно на все или по каждому?

Подскажите пожалуйста как можно это произвести и куда с какими документами обращаться.

Что произойдет с объектом недвижимости при расторжении договора аренды земельного участка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59