Запутанная история наследства - Как разрешить сложную ситуацию с дарением квартиры и завещанием бабушки

Добрый день, Анжела.

Вам надо подать заявление нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру бабушки с целью принятия наследства бабушки в установленный ст. 1154 ГК РФ срок и дальнейшей государственной регистрации названного недвижимого имущества (п. 1 ст. 1153 ГК РФ), так как Вы являетесь наследником по завещанию.

Если нотариус по каким-либо причинам устно откажет Вам в этом, то надо указанное заявление послать нотариусу заказным письмом с уведомлением для того, что бы получить письменный отказ нотариуса.

Таким образом, Вы:

во-первых, не пропустите срок принятия наследства;

во-вторых, у вас будет официальный отказ нотариуса о принятии вашего заявления;

в-третьих, в зависимости от содержания отказа Вы сможете предпринять необходимые действия;

в-четвертых, это нужно для того, что бы после получения свидетельства о праве на наследство на квартиру у нотариуса основанием государственной регистрации Вашей собственности на квартиру было завещание, а не сделка дарения, которая признана незаконной судом.

В соответствии с п. 96 постановлении Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года № 9 даны следующие разъяснения:

При рассмотрении заявлений об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство надлежит учитывать следующее:

а) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в случае смерти наследодателя, получившего свидетельство о праве на наследственное имущество, подлежащее государственной регистрации, до регистрации его прав в установленном порядке;

б) не допускается отказ в выдаче свидетельства о праве на наследство в устной форме. В случае уклонения нотариуса от вынесения постановления об отказе в совершении нотариального действия суд обязывает нотариуса изложить причины отказа в письменной форме и разъяснить порядок его обжалования.

Таким образом, суд должен окончательное рассмотреть и разрешить ваше дело.

На основании решения суда нотариус выдаст Вам свидетельство о праве на наследство на квартиру, которое затем Вы предъявите в регистрирующий орган.