Советы экспертов - покупка квартиры через доверенность - риски и как их избежать

Мария, наймите юриста для ознакомления с буквальным текстом доверенности и договора купли-продажи. Рекомендую обратиться в МФЦ с заявлением о выдачи выписки из ЕГРН, в ней вся информация будет по квартире.

Здравствуйте! Ваши опасения вполне обоснованны, так как ситуации могут быть разными, в том числе и слишком торопливость при сделке. Обезопасить себя можно проверив квартиру по кадастровому номеру сделав запрос в Росреестре. В случае если Вы желаете оформления сделки у нотариуса, это будет стоить дополнительных денег, которые я уверен продавец платить не будет! Если Вы готовы взять на себя такие расходы, то можете обратиться к нотариусу для оформления сделки! Отвечая на Ваш вопрос - нотариус может добавить в договор купли-продажи какие-либо пункты, которые могут нас обезопасить - безусловно можно!

Я бы посоветовал нанять юриста. А также попросил бы предоставить справки о несостоянии на спец учетах продавца.

Есть ещё проблема, продавец тяжело болен, уезжает на химиотерапию, говорят о 4-й стадии. Т.е. даже оформив сделку в присутствии продавца у нотариуса с нужными для меня пунктами риски сохраняются? Они планируют уезжать в другой регион. Агент по недвижимости давит на меня, язвит, что я просто не понимаю, чего мне ещё надо.. Решит ли мои проблемы нотариус?