Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Ирина Николаевна

Задано вопросов 42, из них VIP - 0

Симферополь, 24.01.2020, 13:04

Как продать наследственную долю дома без 13% и с предложением владельцу другой доли - подробности.

Вопрос №16837147 из г. Симферополь
опубликован 24.01.2020, 13:04

Можно ли продать 1/3 часть дома, которая досталась по наследству и через какой срок без 13%,если это не единственное жилье? И первоначально должны предложить владельцу 2/3 этого дома? СПАСИБО!

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кудянов Дмитрий Юрьевич

Юрист Санкт-Петербург, стаж 23 годa

4.9 1006 отзывов

Ирина Николаевна, Добрый день! Если доля наследована, продажа без налога возможна через 3 года. К тому же есть налоговый вычет 1 млн. То есть, налог платится с суммы продажи за минусом 1 млн. Так что, если доля стоит, предполодим 1,5 млн., налог будет с 500 тыс.

У совладельца есть приемущественное право покупки. Так что необходимо обратиться к нотариусу, он направит совладельцу Ваше предложение о покупке с установленной ценой и сроком для ответа. Если совладелец не ответит в установленный срок или ответит отказом от покупки, можете свободно продать, но за цену не ниже той, которую предлагали совладельцу.

Удачи!

24.01.2020, 13:13

Спасибо за полезный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Скорнякова Анжела Васильевна

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.9 126 отзывов

1. Продать Вы можете по истечение 3 лет со дня открытия наследства (смерти наследодателя).

2. Сделать предложение купить у Вас 1/3 доли Вы должны сначала сособственнику остальной части, поскольку у него преимущественное право покупки.

24.01.2020, 13:10

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

А если с 13 % налогом можно ли продать сразу после оформления 1/3 доли на себя?

24.01.2020, 13:27

Спросить юриста

Тапинова Светлана Михайловна

Юрист из города Москва

4.7 15 отзывов

Добрый день.

Да, конечно, можно. Только соблюдаю первоочередное право покупки у других собственников дома.

24.01.2020, 13:54

Спросить юриста

Ирина Николаевна

Автор вопроса

0 отзывов

Если хозяйка 2/3 дома ответит нотариусу, что сможет купить нашу 1/3 часть, но через 2-3 года? Мы обязаны ждать этот срок? И если она будет потом опять переносить срок покупки?

24.01.2020, 14:24

Спросить юриста