Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Скрытая ипотека на купленной квартире - как это влияет на наследство после смерти мамы?

Вопрос №16838421 из г. Улан-Удэ
опубликован 24.01.2020, 16:41

Купили квартиру 12 лет назад, продавец утаил что квартира в ипотеке. Недавно узнали что квартира с обременением, хочу после смерти мама вступить в наследство.

Читать ответы (8)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соломатов Андрей Николаевич

Юрист Томск, стаж 10 лет

4.8 66 отзывов

Здравствуйте! Попробую вам ответить. Во-первых, а как же вы регистрировали право собственности на квартиру на покупателя и переход права собственности? Разве при срвершении регистрационных действий вы не получали рнформации о наличии оьременений? Или вы не проводили регистрации права собственности на квартиру после завершения сделки купли-продажи с ней? Если регисрации права не было на покупателя, и/или обременинения действуют по какой-либо иной причине, то пока не как не вступить в наследство. Хотя, конечно, по вашему вопросу необходима личная консультация, возможны нюансы. Напишите нам, если надумаетет пообщаться подробнее.

24.01.2020, 16:49

Спасибо большое, я только стала приводить документы в порядок. Обратилась к юристу для вступления в наследство. Выяснилось, что родители купили 12 лет назад квартиру с обременением.

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 6 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Каравайцева Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.6 151533 отзывa

Если на квартире обременение, Вам не мог Росреестр зарегистрировать переход права собственности. Как Вы купили квартиру?

24.01.2020, 16:45

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Родители покупали квартиру 12 лет назад, риелтор и продавец утали (что квартира в ипотеке). После покупки квартиры им выдали на двоих по 1,2 доли (указано в сведетельстве). Мама умерла, хотела вступить в наследство. Обратились к нотариусу (при проверке документов выяснилось, что родителям продали квартиру с обременением)

24.01.2020, 16:54

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Снимать это обременение, оно,скорее всего возникло после продажи квартиры и к Вашим родителям не относится, это просто технический вопрос.

24.01.2020, 17:07

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

12 лет назад в Росреестре не было единой базы, от сюда и ноги. В местном филиале могла быть справка о закрытии ипотеки и они ее тупа не перекачали в единую базу в 2016 году. Сейчас все подразделения работают с той последней базой. Точно такая же проблема в МРЭО.

24.01.2020, 17:12

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Марина

Автор вопроса

0 отзывов

Родители покупали квартиру 12 лет назад, риелтор и продавец утали (что квартира в ипотеке). После покупки квартиры им выдали на двоих по 1,2 доли (указано в сведетельстве). Мама умерла, хотела вступить в наследство. Обратились к нотариусу (при проверке документов выяснилось, что родителям купили квартиру с обременением).

Как найти продавца? Как снять обременение с квартиры?

24.01.2020, 16:57

Спросить юриста

Голубь Екатерина Сергеевна

Юрист из города Тверь

4.8 2191 отзыв

Добрый день!

Можно обратиться в Ростреестр за выдачей документов (копий) по этой сделке из архива, если у Вас (родителей) нет договора, хотя должен быть у покупателя.

Для начала нужно установить детали.

Можно обратиться в прокуратуру за проведением проверки. Далее при необходимости в суд.

Отец тоже может обратиться.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.08.2019)

"О государственной регистрации недвижимости"

24.01.2020, 17:05

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Добрый день, для снятия обременения достаточно через МФЦ отправить выписку подтверждающую факт закрытия ипотеки предыдущим собственником. Но сперва нужно запросить Росреестр относительно вашего вопроса, это можно сделать, как через МФЦ так и личный кабинет госуслуг. Есть вариант, что имеет место человеческая ошибка или продавец забыл довезти справку из банка.

24.01.2020, 17:06

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста