Продажа доли наследства с условием об обеспечении проживания матери в квартире
Вопрос №8123586
из г. Сызрань
опубликован 23.09.2015, 20:48
опубликован 23.09.2015, 20:48
Нас 2 сестры и мама является владелецей квартиры. Которая нам достается по праву наследства после смерти... я хочу сейчас продать сестре долю наследства что б погасить ипотеку за свою квартиру и готова нотариально написать расписку с отказом от наследства при получении своей материальной доли от сестры... она согласна с условием что мама ей продает квартиру... но при этом мама будет проживать в квартире др смерти... я хотела бы узнать можно ли в договоре купли продажи вписать какое нибудь обременение... что сестра не сможет выкинуть маму из квартиры пока та жива. И.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день! Как Вы хотите сделать - так нельзя, поскольку продать долю, еще не имеяя ее, Вы не сможете. Оформите это так: мама дарит дочере квартиру, в договоре предусматриваете право мамы пожизненно в квартире проживать, а Ваша сестра Вам выплачивает деньги. В этом случае вся квартира сразу достается сестре, наследственных отношений не будет, мама сохранит права проживания, а Вы получите деньги и не сможете претендовать на квартиру. В случае купли -продажи сохранить право прежнего собственника на проживание нельзя (ст. 35 ЖК РФ),
24.09.2015, 09:45
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 12 часов
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 458 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 663
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 220
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 754
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 628
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Если мама оформит дарственную на свою долю на меня и я вступлю в права собственности, может ли сестра выгнать маму из квартиры?
Продажа квартиры с обременением - когда снимать его - до сделки или в день продажи?
Может ли сестра увеличить свою долю квартиры через суд при приватизации без включения в наследников?
Какие налоги придется заплатить при получении доли квартиры в качестве дарения от родной сестры?
Продажа 3-х комнатной квартиры и выбор нового варианта - как оптимально распределить доли между семьей?
Могут ли родители завещать свои доли в приватизированной квартире сестре №2?
Как использовать материнский капитал для получения собственности на квартиру в случае наличия двух собственников - мамы и сестры?
Своего гражданского мужа сестра не прописала в свою квартиру.
Вопрос о продаже доли квартиры с обременением - ситуация с двумя сестрами и братом
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут