Опека не согласна на продажу квартиры из-за разницы между кадастровой и рыночной стоимостью - какую стоимость принимают в расчет при расчете доли несовершеннолетних?
Вопрос №16839769
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2020, 22:21
опубликован 24.01.2020, 22:21
Такая ситуация:
Опека не даёт согласие на продажу квартиры, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость приобретаемой квартиры ниже, хотя рыночная выще (по факту). Площадь, приобретаемой квартиры тоже больше.
Вопрос;
По какой стоимости органы опеки рассчитывают долю несовершеннолетних,-по рыночной или кадастровой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Документом является выписка из кадастра. Можете сделать оценку старой и новой квартиры для определения рыночной стоимости той и другой. Подайте заявку в опеку с предоставлением отчетов об оценке. Следует также указать и на иные достоинства (если они есть): площадь, инфраструктура, год постройки дома и т.д. Если и в этом случае откажут, подавайте иск в суд.
24.01.2020, 23:07
Оценка автора вопроса:
Читал просторы интернета.
На практике расчет ведут исходя из дкп
На практике расчет ведут исходя из дкп
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Здравствуйте. В законе нет четких условий дачи согласия или отказа на продажу. Есть только общее о недопустимости ухудшения положения несовершеннолетних. . Вам остается обращаться в суд и доказать что положение не ухудшается.
24.01.2020, 23:12
Юристы ОнЛайн: 10 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 553
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 290
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 621
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - риск для опекуна?
Опека отказывает семье с детьми в обмене квартиры из-за низкой кадастровой стоимости нового жилья - основания для отказа?
Кадастровая стоимость жилья - различия с рыночной и возможности покупки по кадастровой цене
Как получить разрешение на продажу дома с долями несовершеннолетних детей без покупки нового жилья?
Как определить стоимость доли ребенка в приобретаемой квартире - по рыночной или кадастровой стоимости?
Опека и возможность совершения сделки мены с частным домом и земельным участком
Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних и проблемы с опекой из-за различной кадастровой стоимости
Оценка квартиры и дома или кадастровый паспорт - что нужно для смены жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут