Опека не согласна на продажу квартиры из-за разницы между кадастровой и рыночной стоимостью - какую стоимость принимают в расчет при расчете доли несовершеннолетних?
Вопрос №16839769
из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2020, 22:21
опубликован 24.01.2020, 22:21
Такая ситуация:
Опека не даёт согласие на продажу квартиры, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость приобретаемой квартиры ниже, хотя рыночная выще (по факту). Площадь, приобретаемой квартиры тоже больше.
Вопрос;
По какой стоимости органы опеки рассчитывают долю несовершеннолетних,-по рыночной или кадастровой?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день!
Документом является выписка из кадастра. Можете сделать оценку старой и новой квартиры для определения рыночной стоимости той и другой. Подайте заявку в опеку с предоставлением отчетов об оценке. Следует также указать и на иные достоинства (если они есть): площадь, инфраструктура, год постройки дома и т.д. Если и в этом случае откажут, подавайте иск в суд.
24.01.2020, 23:07
Оценка автора вопроса:
Читал просторы интернета.
На практике расчет ведут исходя из дкп
На практике расчет ведут исходя из дкп
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 46 минут
Здравствуйте. В законе нет четких условий дачи согласия или отказа на продажу. Есть только общее о недопустимости ухудшения положения несовершеннолетних. . Вам остается обращаться в суд и доказать что положение не ухудшается.
24.01.2020, 23:12
Юристы ОнЛайн: 88 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
84
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 570
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 355
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 954
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 715
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 677
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 097
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
65
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
320
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 306
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.5
43 760
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.2
2 878
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа квартиры с долей несовершеннолетнего ребенка - риск для опекуна?
Опека отказывает семье с детьми в обмене квартиры из-за низкой кадастровой стоимости нового жилья - основания для отказа?
Кадастровая стоимость жилья - различия с рыночной и возможности покупки по кадастровой цене
Как получить разрешение на продажу дома с долями несовершеннолетних детей без покупки нового жилья?
Как определить стоимость доли ребенка в приобретаемой квартире - по рыночной или кадастровой стоимости?
Опека и возможность совершения сделки мены с частным домом и земельным участком
Как указать стоимость при покупке доли в другой квартире, если она значительно превышает кадастровую стоимость?
Продажа квартиры с долями несовершеннолетних и проблемы с опекой из-за различной кадастровой стоимости
Оценка квартиры и дома или кадастровый паспорт - что нужно для смены жилья
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут