Опека не согласна на продажу квартиры из-за разницы между кадастровой и рыночной стоимостью - какую стоимость принимают в расчет при расчете доли несовершеннолетних?

Вопрос №16839769 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.01.2020, 22:21

Такая ситуация: Опека не даёт согласие на продажу квартиры, ссылаясь на то, что кадастровая стоимость приобретаемой квартиры ниже, хотя рыночная выще (по факту). Площадь, приобретаемой квартиры тоже больше. Вопрос; По какой стоимости органы опеки рассчитывают долю несовершеннолетних,-по рыночной или кадастровой?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гуденкова Елена Викторовна

Юрист Орёл, стаж 19 лет

4.9 2402 отзывa

Добрый день!

Документом является выписка из кадастра. Можете сделать оценку старой и новой квартиры для определения рыночной стоимости той и другой. Подайте заявку в опеку с предоставлением отчетов об оценке. Следует также указать и на иные достоинства (если они есть): площадь, инфраструктура, год постройки дома и т.д. Если и в этом случае откажут, подавайте иск в суд.

24.01.2020, 23:07

Читал просторы интернета.
На практике расчет ведут исходя из дкп

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 46 минут

Нажмудинова Мадинат Мухудадаевна

Юрист из города Махачкала

4.6 374 отзывa

Здравствуйте. В законе нет четких условий дачи согласия или отказа на продажу. Есть только общее о недопустимости ухудшения положения несовершеннолетних. . Вам остается обращаться в суд и доказать что положение не ухудшается.

24.01.2020, 23:12

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Похожие вопросы